Hazelaarzoom 28

Omschrijving

Gunstig gelegen 5-kamer, hoekeengezinswoning gelegen in de rustige en aantrekkelijke “Zomen” buurt (Rokkeveen). Deze lichte woning biedt u veel privacy mede door de bijzonder diepe achtertuin van ca. 14 meter. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, een fraaie serre van ca 14m2, een nette keuken en badkamer en 3 (voorheen 4) slaapkamers. Ook beschikt de woning over 21 zonnepanelen wat de woning bijzonder zuinig maakt (A)!

In de directe nabijheid liggen winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidscentrum, basisscholen, Florapark, Balijbos, kinderboerderij, bibliotheek, NS station en uitvalswegen (N470, A12).

Indeling
Beganegrond
Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een luxe laminaat vloer en heeft een gunstige indeling waardoor er een ruim zitgedeelte ontstaat. De woonkamer heeft van zowel de achterzijde als voorgevel lichtinval en is hierdoor bijzonder licht.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open keuken in een L-opstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker duropal werkblad. De sfeervolle keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, extra brede oven, vaatwasser, en een koel/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbel openslaande deuren toegang tot de ca. 3 meter terras overkapping.
De fraai aangelegde tuin is ca. 14 meter diep en biedt u naast veel zon ook veel privacy door de ligging. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een separate berging.

1ste verdieping
Lichte overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (voorheen 2) bevindt zich aan de achterzijde en is vergroot door de opgetrokken gevel. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van rolluiken.
De lichte badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel, een 2de toilet en een design radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam voor extra ventilatie mogelijkheden en lichtinval.

2de verdieping
Voorzolder met toegang tot slaapkamer 3 en opstelplaats wasmachine. Slaapkamer 3 is voorzien van 2 velux dakramen.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met een ruim perceel van ca. 165m2
- Fraai aangelegde tuin van ca. 14 meter diep
- Ruime serre aanwezig van ca. 14 m2
- Energiezuinige woning met 21 zonnepanelen
- Woning brede woonkamer met dubbel openslaande deuren
- Luxe keuken in L-opstelling
- Buitenzijde recent geschilderd (2017)
- Gunstige gelegen in de gewilde wijk Rokkeveen (Zomenbuurt)

Details:
- Bouwjaar 1992
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 117m2
- Inhoud ca. 350m3
- Perceel ca. 165m2
- Vaillaint HR (2009, Eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (14.7 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 3503 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties