Peulenakker 29

Omschrijving

Zeer rustig gelegen, aan woonkamer uitgebouwd 6 kamer herenhuis met garage. De woning is zeer rustig gelegen aan het einde van een kindvriendelijk woonerf met alleen bestemmingsverkeer. De woning voorziet in een ruime garage welke van binnenuit de woning bereikbaar is. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde voorziet in een speelse plattegrond met veel daglichttoetreding. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel met regensensor.
Vrij gelegen zonnige achtertuin op het noordwesten. Uitzicht op veel groen in nabije omgeving.
De woning is centraal gelegen op loopafstand van wijkwinkelcentrum en Randstad-railstation Seghwaert. Vanuit daar zijn er goede en snelle verbindingen met zowel openbaar vervoer (naar nieuw station Lansingerland richting Utrecht, Zoetermeer centrum, Den Haag en Rotterdam) alsmede goede uitvalswegen per auto naar Den Haag, Utrecht, Leiden, Rotterdam en Amsterdam.

Indeling begane grond:
Voortuin langs de garage, overdekte entree. Hal met vaste kast/garderoberuimte, toiletruimte en meterkast. Tevens toegang tot de garage met elektrisch bedienbare garagedeur.
Ruime keukenopstelling aan de voorzijde met gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast en vriezer (betreft Siemens apparatuur waarvan bijna alles slechts enkele jaren oud).
Zeer royale tuingerichte woonkamer, uitbouw met lichtkoepel. Vaste kast onder trapopgang.
1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de tuinzijde. Woning-brede slaapkamer aan de voorzijde met ruim dakterras op de garage. Moderne badkamer (2011) voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e wandcloset.
2e Verdieping:
Overloop, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde ruime 5e slaapkamer met 2 dakramen. Wasmachine en droger opstelplaats in technische ruimte. Vaste trap naar bergzolder.
3e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels vaste trap

Details;
-Woonoppervlakte: ca. 139 M2;
-Bouwjaar 1984;
-Eigen grond, perceel van 162 M2;
-Speelse uitgebouwde woonkamer voorzien van lichtkoepel;
-Garage vanuit de woning bereikbaar voorzien van elektrische garagedeur;
-Zolder met dakkapel;
-Aanvaarding in overleg.


Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR 30 HRC (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen uitbouw woonkamer met lichtkoepel Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten garage vanuit de woning bereikbaar Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 5231 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties