Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hofwegenstraat 49 in Zoetermeer 2729 JH

Hofwegenstraat 49

2729 JH Zoetermeer
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa landelijk gelegen met fraai perceel aan het water.
Deze woning voorziet in een brede geheel betegelde garage (van binnenuit bereikbaar) met auto-opstelplaatsen aan de voorzijde van de garage.

De woning is ingedeeld met 1 slaap/werkkamer op de begane grond. Desgewenst kan worden gekozen voor een geheel gelijkvloers woonprogramma beneden.
De brede tuingevel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande villa landelijk gelegen met fraai perceel aan het water.
Deze woning voorziet in een brede geheel betegelde garage (van binnenuit bereikbaar) met auto-opstelplaatsen aan de voorzijde van de garage.

De woning is ingedeeld met 1 slaap/werkkamer op de begane grond. Desgewenst kan worden gekozen voor een geheel gelijkvloers woonprogramma beneden.
De brede tuingevel van maar liefst 11 meter biedt veel ruimte aan de woonkeuken en de riante woonkamer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Veel raampartijen rondom en dus veel daglicht toetreding.
De verdieping voorziet in 3 ruime slaapkamers een luxe badkamer en veel bergruimte.

Fraai aangelegde tuin rondom met vlonders en veranda aan de zijde van het water
Het materiaalgebruik zowel aan de binnen- als de buitenzijde is hoogwaardig.

De Hofwegenstraat is een zijstraat van de Zegwaartseweg, van oudsher de weg tussen Zoetermeer en Benthuizen, u vindt hier een afwisselende (lint)bebouwing. Deze geliefde villawijk kenmerkt zich door haar landelijke ligging en kindvriendelijke karakter.
Op wandelafstand bevindt zich een uitloper van het natuurgebied Bentwoud. Dit biedt de sportieve natuurliefhebber uitgebreid de mogelijkheid tot wandelen, hardlopen, fietsen en recreëren in de natuur.
Daarnaast bevinden zich diverse sportaccommodaties - waaronder tennis, voetbal, hockey en golf in de nabije omgeving. Tegelijkertijd is de ligging heel centraal. U rijdt zo naar de N209 richting Den Haag/Utrecht/Rotterdam en Amsterdam.
Op loopafstand beschikt U over goede verbindingen openbaar vervoer zoals Randstadrailstation.
Winkels vindt u in het nieuwe winkelcentrum van Oosterheem.

Indeling begane grond:

Royale entree met imposante trapopgang, toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de brede garage met opstelling wasapparatuur. Eveneens toegang tot de slaap- of werkkamer.
L- vormige woonkamer met openslaande deuren op de zuidgevel naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van luxe keukenopstelling met alle gewenste inbouwapparatuur, kookeiland en eveneens
openslaande deuren naar de tuinzijde gelegen aan het water.

Verdieping;

Overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, inloopdouche.
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.


Kenmerken:

-Woonoppervlakte ca 151 m2
-Garage 30 m2 (inpandig bereikbaar)
-Eigen grond ca 513 m2
-Bouwjaar 2014
-Zonnige en vrij gelegen brede tuin aan het water, veranda.
-Levensloopbestendig woonprogramma behoort tot de mogelijkheden
-5 kamer woning, 4 slaapkamers
-Uitstekend geïsoleerde woning
-CV HR combi ketel 2014
-Woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming begane grond
-Aanvaarding in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2011- Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 513 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel ntb (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (7.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting ook openbaar Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Landelijk gelegen, vloerverwarming Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Gelijkvloers woonprogramma mogelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 3944 Oppervlakte 513 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hofwegenstraat 49, 2729 JH Zoetermeer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring