De Makelaars Zoetermeer

Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Voorweg 176, 2716 NK Zoetermeer Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Voorweg 176 in Zoetermeer 2716 NK

Omschrijving

Op ruime kavel van 1000 m2 gelegen onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Kenmerkend is het hoge afwerkingsniveau door uitstekend materiaal gebruik en dito bouwkwaliteit met oog voor detail.
Landelijke gelegen, in het groen, met rondom een kwalitatief zeer goede woonomgeving met koopwoningen. Rustige landweg doodlopend met nauwelijks autoverkeer. Op loopafstand het Westerpark en natuurgebied "De Nieuwe Driemanspolder".
Landelijke ligging met zeer goed uitvalswegen naar A12 en A4 en een hoogwaardig voorzieningen niveau binnen handbereik. Uitstekende centrale ligging tussen Den Haag en Zoetermeer aan de lintbebouwing van de authentieke Voorweg.
Entree via gemeenschappelijke brug naar ruime kavel met rondom een fraai aangelegde tuin. Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vrijstaande garage met zadeldak en vliering.
Deze villa voorziet in een begane grond met woonkamer, erker, woonkeuken van maar liefst 80 m2 met rondom raampartijen, hout gestookte open haard, separaat de bijkeuken. De verdieping voorziet in 4 ruime slaapkamers en een achtertuin van 25 meter diep en 20 meter breed.
Kortom een geweldige ligging met veel privacy!

Indeling:

Begane grond:

Uitpandig de zij-entree, riante hal met fraaie trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Riante living met open haard, uitgebouwde erker van glas. Woonkeuken voorzien van luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de woonkeuken openslaande deuren naar de tuin, tevens toegang tot de bijkeuken/klompenhok met uitstortgootsteen en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:

Riante overloop, woning-brede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van dakkapel met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Separate toiletruimte en 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Boven de uitpandige entree ligt de 4e riante slaapkamer.
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Kenmerken:

-Bouwjaar 2009
-Eigen grond 1000 m2
-Hoogwaardig afwerkingsniveau, zinken regenpijpen, dakpannen gehaakt (stormvast), dorpels van Belgisch hardsteen, marmeren vensterbanken
-Uitstekend materiaalgebruik
-Schitterende rondom gelegen tuin
-Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
-Aanvaarding in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwjaar toelichting volledig geïsoleerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Smartline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting ruime parkeermogelijkheden Parkeeroppervlakte 22 m² (649 bij 349) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen hout gestookte open haard Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten hoogwaardige bouwkwaliteit Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 6001 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom