De Makelaars Zoetermeer

Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Wengehout 13, 2719 KC Zoetermeer € 299.000,- k.k.
Wengehout 13 in Zoetermeer 2719 KC

Omschrijving

Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning gelegen in de aantrekkelijke Houtbuurt in de wijk Rokkeveen. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en beschikt over een stenen berging en een achterom. Op de begane grond ligt aan de voorzijde een half open keuken met uitgebreide en luxe keukeninrichting. De ruime tuingerichte woonkamer heeft door de gunstige zuid ligging veel lichtinval. Op de eerste verdieping liggen 3 prima slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld en biedt onder meer een ruime zolderkamer. Dit object is gelegen in een prettige woonomgeving met een hoog voorzieningen niveau met in de directe nabijheid winkelcentrum Rokkeveen, het Balijbos, (basis) scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, NS station Zoetermeer en uitvalswegen.

Begane grond:

Entree, hal, trap naar eerste verdieping, meterkast, betegelde toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met vaste kast, deur naar de achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Complete en ruim opgezette keuken in U-opstelling voorzien van granieten blad, met inbouwapparatuur waaronder een groot fornuis, rvs afzuigschouw, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en magnetron. De keuken heeft veel berg- en werkruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde, 2de slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde. Betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

Praktisch ingedeelde zolderverdieping met een overloop en een was/stook/bergruimte. Ruime slaapkamer met dakraam.

Kenmerken:

Perceel eigen grond 124 m2
Woonoppervlakte ca. 112 m²
Complete en luxe keukeninrichting
Ruime, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door zuid-ligging
Achtertuin gelegen op het zuiden
Nieuwe Cv-combi ketel Remeha Tzerra 2018
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 4667 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom