De Makelaars Zoetermeer

Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Roelantshove 14, 2726 BN Zoetermeer Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Roelantshove 14 in Zoetermeer 2726 BN

Omschrijving

Goed onderhouden 5-kamer hoek eengezinswoning met garage en een diepe, vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin. De woning is geheel voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbel glas. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin met houten schuur en achterom. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de hal is de garage met entresol bereikbaar. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een complete badkamer. De grote zolderverdieping heeft een hoge nok waardoor er veel ruimte te vinden is in de vorm van een overloop, zolderruimte aan de achterzijde, slaapkamer en een bergzolder. Centraal en ook rustig gelegen woning in de nabijheid van o.a. grootschalig winkelgebied Stadshart, kleinschalig wijkwinkelcentrum Buytenwegh, gezondheidscentrum, Binnenpark, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer (station Randstadrail en bushalte) en goede uitvalswegen (N206, A12 en A4).

Indeling

Begane grond:

Voortuin welke toegang geeft tot de garage en de woning. De garage is eveneens vanuit de woning bereikbaar. Ruime hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset. Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Keukeninrichting in L-opstelling voorzien van een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigschouw en combi-oven/magnetron. De begane grond is voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de tuinzijde. Ruime badkamer met een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, 2de toilet (wandcloset) en een design radiator.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de bergzolder. Grote multifunctionele zolderruimte aan de achterzijde. Opstelplaats was-apparatuur en cv combi ketel. Slaapkamer aan de voorzijde.

Kenmerken:

- 142 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 112 m2
- Hoekwoning met vrij gelegen, diepe achtertuin
- Parkeermogelijkheid eveneens voor de garage
- Volledig hoogwaardige kunststof kozijnen
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Cv combi ketel Nefit 2017
- Oplevering in overleg, planning september/oktober.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-09-2028 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit trendline cw 4 hr (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 1238 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom