De Makelaars Zoetermeer

Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Smaragd 25, 2719 SV Zoetermeer Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Smaragd 25 in Zoetermeer 2719 SV

Omschrijving

Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met gunstig gelegen achtertuin (middag- en avondzon) een achterom en een aangebouwde stenen berging. De woning beschikt over een ruime woningbrede tuingerichte woonkamer en een half open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping liggen 3 prima slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is zonder meer royaal te noemen met een brede dakkapel aan de voorzijde, riante zolder kamer en een was/stookruimte. Deze eengezinswoning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rokkeveen in de nabijheid van winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidscentrum, (basis)scholen, sportaccommodaties, wijkpark het Burgemeester Hoekstrapark, openbaar vervoer (bus, en stations Zoetermeer en Zoetermeer- Oost) en uitvalswegen (A12 en N470 richting Delft en Rotterdam).

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot toiletruimte met wandcloset, meterkast, trap naar eerste verdieping. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met vaste kast en laminaatvloer. Half open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en een ruime berging.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kunststof ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, wandcloset, douche en een designradiator.

Zolder verdieping:

Goed ingedeelde zolder met een brede kunststof dakkapel aan de voorzijde. Zolder kamer (L-vorm) met dakkapel en dakraam. Was/stookruimte met dakraam. Bergruimte.

Kenmerken:

- Eigen grond 127 m2
- Woonoppervlakte ca. 116 m²
- CV Ketel Remeha Calenta 2011
- Gunstig gelegen achtertuin, middag/avondzon
- Rustig gelegen woning met plantsoen aan het eind van de straat
- Oplevering in overleg, planning november/december
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting november/december Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 5446 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom