De Makelaars Zoetermeer

Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Offenbachrode 4, 2717 DG Zoetermeer Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Offenbachrode 4 in Zoetermeer 2717 DG

Omschrijving

Rustig aan de rand van Zoetermeer gelegen 5 kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats (carport) en berging aan de voorzijde. Vanuit de diepe achtertuin is nog een ruime 2de berging (hobby-/werkruimte/motorstalling) bereikbaar. De begane grond biedt een ruime woonkamer met open slaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde treft u de keuken met complete en luxe keukeninrichting. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, waaronder een woningbrede kamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers met vaste kasten aan de achterzijde. Er is een inpandige badkamer. De ruime zolderverdieping heeft een brede dakkapel aan de achterzijde en is te gebruiken als multifunctionele werk/slaap kamer (meerdere kamers mogelijk). De kozijnen van de woning zijn vervangen door hoogwaardige (aluminium) kozijnen met dubbelglas. Op loopafstand liggen de Zoetermeerse Meerpolder en het Buythenpark. Snelle verbinding met Leiden en rijksweg A- 4 middels de N 206.

Indeling:

Begane grond:
Entree /hal, toilet, meterkast, diepe, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken aan de voorzijde met luxe keukeninrichting in U opstelling met composiet werkblad onder meer voorzien van brede gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigschouw, koelkast, combi-oven magnetron en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Royale overloop, woning brede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad/douche, breed wastafelmeubel en 2de toilet. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, beiden met vaste kast.

Zolderverdieping:
Ruime zolderverdieping met brede dakkapel aan de achterzijde. De ruimte is te gebruiken als multifunctionele (slaap/werk) en eventueel in te delen in meerdere kamers. Verder treft u hier de opstelplaats voor de was-apparatuur, cv combi ketel, wastafel en vaste kasten.

Kenmerken:
- Eigen grond 148 m2;
- Woonoppervlakte 126 m2;
- Kozijnen en rabatdelen vervangen door hoogwaardige (aluminium) kozijnen;
- Eigen parkeerplaats (carport) en 2 bergingen;
- Ruime geisoleerde hobby/werk ruimte/motorstalling (ca 13 m2) met open slaande deuren naar de tuin en een
elektrisch bedienbare roldeur;
- Vrij gelegen achtertuin met veel privacy;
Aanvaarding in overleg, planning november.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Planning november Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanti 2008 (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 1510 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom