De Makelaars Zoetermeer

Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Vondelstraat 2, 2712 RD Zoetermeer Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Vondelstraat 2 in Zoetermeer 2712 RD

Omschrijving

Karakteristieke geheel gerenoveerde en gemoderniseerde 4 kamer hoekgezinswoning (3 onder één kap woning) met eigen parkeerplaats en groot perceel van 198 m2 eigen grond.
Diepe achtertuin en royale voortuin met goed ligging op de zon.
De woning is voorzien van een verwarmde garage en een separate bergruimte.
De woning is op professionele wijze gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van de juiste materialen.
Deze sfeervolle woning is gelegen in de gewilde wijk Dorp, in een rustige straat met op zeer korte afstand de gezellige Dorpsstraat, winkelcentrum Vijverhoek, openbaar vervoer (RandstadRail en bus), NS station Zoetermeer Oost en goede uitvalswegen naar A12.
Ook basisscholen zijn op zeer korte afstand.

Indeling:

Entree, hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset.
Speelse doorzon woonkamer aan voorzijde met half open keuken aan de tuinzijde.
Moderne keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de keuken loopdeur naar diepe tuin, garage en separate fietsenberging.

1e Verdieping:

Overloop, 2 grote slaapkamers en separate wasruimte.
Moderne badkamer geheel betegeld tot aan plafond voorzien van wastafelmeubel, ligbad en separate doucheruimte.
Separate toiletruimte.

2e Verdieping:

Overloop met was/stookruimte en dakkapel.
Volwaardige 4e slaapkamer eveneens met dakkapel.

Details:

-Bouwjaar 1961;
-Kavel 198 M2 eigen grond;
-Fraaie afwerking, vloeren, wanden en plafond in 2006 geheel verbouwd/gerenoveerd;
-Dakkapel geplaatst 2009;
-CV Combiketel 2018;
-Aanvaarding in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotecplus (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruim voldoende Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen dakkapel achterzijde Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten parkeerplaats eigen terrein Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 2800 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom