De Makelaars Zoetermeer

Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Thomas Morelaan 38, 2721 AV Zoetermeer Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Thomas Morelaan 38 in Zoetermeer 2721 AV

Omschrijving

Ruim en licht hoekherenhuis met eigen parkeergelegenheid en een diepe voor- zij en achtertuin (totale perceel 310m2). Aan de voorzijde ligt een ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting en openslaande deuren naar de voortuin. De woonkamer is vergroot middels een uitbouw aan de zijgevel. Deze erker biedt veel extra ruimte, geeft veel lichtinval en fraaie zichtlijnen. De achtertuin met berging is riant met een diepte van circa 12 en een breedte tot circa 13 meter. De tuin beschikt over zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De tweede verdieping heeft een riante nokhoogte en biedt een multifunctionele overloop, een bijzonder grote zolderkamer (2 kamers mogelijk) en een bergzolder met stahoogte.
Op een steenworp afstand liggen winkelcentrum en randstadrail station Oosterheem, basisscholen, gezondheidscentrum, bibliotheek, het Heemkanaal en het Bentwoud.

Begane grond:

Entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte. Ruime woonkamer met spekstenen gashaard en uitbouw aan de zijgevel. Woonkeuken aan de voorzijde in greeploze magnolia witte inrichting met inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, rvs afzuigkap en oven. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de voortuin. Via eveneens openslaande deuren is vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar. De achtertuin met berging en achterom heeft meerdere terrassen.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, separate toiletruimte, ruime hoofdslaapkamer met zijraam en frans balkon, 2de slaapkamer aan de voorzijde, een woning brede slaapkamer aan de achterzijde eveneens met zijraam. Badkamer met kwartronde douche, designradiator, ligbad en wastafelmeubel en badkamerkast. Deze verdieping is voorzien van een parketvloer m.u.v. de slaapkamer achterzijde, deze is v.v. laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Riante zolderverdieping door de enorme nokhoogte. Overloop/multifunctionele ruimte gelegen over de breedte aan de achterzijde. Deze ruimt met dakraam heeft een schuifdeurkast, bergruimte, opstelplaats was-apparatuur en CV combi ketel + ventilatiesysteem. Tevens opbergruimte achter de schotten.
Riante (slaap)kamer aan de voorzijde (2 kamers mogelijk). Op de tweede verdieping ligt een laminaat vloer, alsmede een grote professioneel aangebrachte bergzolder met stahoogte. Deze is via een vlizotrap bereikbaar.

Kenmerken:

- Woonoppervlakte ca. 150 m2
- Groot perceel eigen grond van 310 m2
- Extra ruime woonkamer door aanbouw aan de zijgevel
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en een gashaard van speksteen
- Door de hoge nok, riante zolderverdieping
- Beregeningsinstallatie achtertuin voorzien van instelbare tijdklok
- Eigen parkeergelegenheid
- Riante voor- zij en achtertuin
- Woning scheidende muur is ankerloos uitgevoerd
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting eigen parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 3316 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom