De Makelaars Zoetermeer

Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Palestrinarode 64, 2717 GB Zoetermeer Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Palestrinarode 64 in Zoetermeer 2717 GB

Omschrijving

Prachtige geschakelde villa met garage en een unieke woonplattegrond en een breedtemaat van maar liefst 10 meter!!

Deze semi-bungalow voorziet in een gelijkvloers woonprogramma met 1 slaapkamer, badkamer met bad, douchecabine en 2 wastafels op de begane grond en 3 slaapkamers met badkamer met douche en toilet op de verdieping.

Deze bungalow is prachtig gesitueerd met veel privacy op een ruim bemeten perceel met een tuin gelegen aan het water, eveneens 10 meter breed en circa 12,5 meter diep.

Aan de voorzijde een besloten tuin/patio van circa 50m2. Goede situering op de zon voor de liefhebbers.

De woning kenmerkt zich door een uitgedachte, speelse en efficiënte indeling, hoge plafonds, grote hoge raampartijen in de woonkamer met veel daglichttoetreding.

Genieten van de natuur is eenvoudig, op loopafstand is het buitengebied de Meerpolder aanwezig. De ligging is rustig op een woonerf met alleen bestemmingsverkeer.
In de wijk is een winkelcentrum met RandstadRail station, gezondheidszorgvoorzieningen, scholen en kinderopvang. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Leiden (A4) en de A12 (Utrecht/Den Haag) zijn zeer makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond;
Veel ruimte aan de voorzijde met ruime parkeergelegenheid. Fraaie tuin gelegen naast de garage. Brede garage 3,96 meter bij 5,67 meter.

Overdekte entree, royale hal met bruikbare garderoberuimte, trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal is toegang tot zowel de keuken, de woonkamer als de slaapkamer. De slaapkamer kijkt uit op de patio-achtige voortuin die afgesloten is middels een hek.

Speelse half open keuken aan de voorzijde met moderne keukenopstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur te weten vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie-kookplaat, combi-oven/stoomoven, combi-oven/magnetron, cooker en zeeppompje.
Tuingerichte circa 10 meter brede woonkamer met vide/hoog plafond en fraaie raampartij naar verdieping. In de zijkamer is de woonkamer voorzien van een daklicht.
Hout gestookte open haard zowel aan de woonkamer zijde als aan de tuinzijde. (buitenhaard!)

Verdieping, fraaie trapopgang naar vide met imposant zicht op de woonkamer en de glasgevel. Overloop met toegang naar 3 ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamer onder de schuine kap is voorzien van een groot tuimelraam.
De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van een hoge vide met entresol waar de kinderen kunnen slapen. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, doucheruimte en toilet.

Details;

-Eigen grond 370 m2;
-Buitenschilderwerk 2016;
-Solar schuifwand ter plaatse van de achtergevel zij-woonkamer;
-Elektrische garagedeur met Led;
-Aanvaarding in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 370 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 813 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruim voldoende Dak Soort dak lessenaardak Toelichting pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen gelijkvloers woonprogramma Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten open haard binnen en openhaard buiten Keurmerken Aangepaste woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 3365 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom