De Makelaars Zoetermeer

Schoutenhoek 40
2722 EJ Zoetermeer
Tel: 079-3238838
info@demakelaars.nu
Van Ravesteynplan 11, 2728 DM Zoetermeer Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Van Ravesteynplan 11 in Zoetermeer 2728 DM

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk in rustige en gewilde woonomgeving gelegen 5-kamer eengezinswoning met riante, fraai uitgebouwde woonkamer. De achtertuin is via een schuifpui bereikbaar, heeft een vrije ligging en is gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). De aanwezige lichtstraat (daklicht) in de woonkamer zorgt veel sfeer en extra lichtinval. Aan de voorzijde ligt een half open keuken met complete keukeninrichting in L-opstelling. Op de eerste verdieping liggen onder meer 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De 2de verdieping biedt een ruime slaapkamer, was/stookruimte en deur naar het aanwezige dakterras. Op loopafstand liggen recreatiegebied Noord Aa en de Noordhovense en Benthuizenseplas. De wijk Noordhove heeft een goed voorzieningen niveau met basisscholen, gezondheidscentrum en een goed wijkwinkelcentrum met Albert Hein.

Indeling:

Begane grond:

Onderhoudsvrije, bestrate voortuin, deur naar aangebouwde berging. Ruime entree/hal met luxe toiletruimte met wandcloset, meterkast, trap naar verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Fraaie uitbouw met lichtstraat (daklicht) en inbouwverlichting. Via een brede glazen (schuif)pui vrij zicht en toegang tot de achtertuin.
Half open keuken aan de voorzijde in moderne witte keukeninrichting in L-opstelling voorzien van inbouw vaatwasmachine, breed rvs fornuis met oven en rvs afzuigschouw. Vanuit de keuken vrij uitzicht aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3, waaronder de hoofdslaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping

Ingedeelde 2de verdieping. Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer. Was/stookruimte met deur naar het dakterras. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer.

Kenmerken:
- Perceel eigen grond 133 m2
- Woonoppervlakte ca. 123 m2
- Riante, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
- Moderne, tijdloze keuken, luxe badkamer en toilet
- 4 prima slaapkamers
- Gunstig en vrij gelegen achtertuin (middag- en avondzon)
- Dakterras met weids uitzicht
- Berging aan de voorzijde en houten schuur in achtertuin
- Aanvaarding in overleg (planning augustus, september)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie A Perceelnummer 1654 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom