Omschrijving
Wonen net buiten Waddinxveen met zicht op het polderlandschap in een schitterende vrijstaande villa op een zeer fraai en groot kavel. De fraai aangelegde voortuin beschikt over meerdere parkeerplaatsen en toegang tot de eigen garage. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een verwarmd zwembad (circa 4.00 x 10.00 x 1.50 diep) met elektrisch bedienbaar solar dek, een onderheid terras betegeld...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen net buiten Waddinxveen met zicht op het polderlandschap in een schitterende vrijstaande villa op een zeer fraai en groot kavel. De fraai aangelegde voortuin beschikt over meerdere parkeerplaatsen en toegang tot de eigen garage. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een verwarmd zwembad (circa 4.00 x 10.00 x 1.50 diep) met elektrisch bedienbaar solar dek, een onderheid terras betegeld met massief granieten tegels, gazon en loopbrug naar 2e perceel voorzien van gazon en diverse fruitbomen. De achterzijde van de tuin grenst aan ruim water met hierachter direct de polder: uitzicht over een schapenweide en beschermd vogelgebied. U woont zeer comfortabel in deze riante woning met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 200 m2, overige inpandige ruimte van 32 m2 (waarvan garage 25 m2). Het perceel waarop deze goed onderhouden villa staat is in totaal 2.125 m2 groot (inclusief water).Indeling:
Begane grond:
Entree/ruime hal met lichte tegelvloer en spuitwerk wandafwerking. Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met massief eiken vloerdelen, spachtelputz wandafwerking, open haard met schouw, erkerraam aan de voorzijde en toegang middels 2x openslaande deuren tot de achtertuin. Gesloten keuken met lichte tegelvloer, toegang tot de tuin, rechte en L-vormige luxe lichte keukenopstelling met granieten aanrechtblad en verder voorzien van spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, 2x combimagnetron, koelkast en vrieskast. Bijkeuken met lichte tegelvloer, toegang tot de garage, Vaillant HR cv-combi installatie, 300 liter tapboiler met zonnecollector, wasmachine en drogeraansluiting. Inpandig te bereiken garage met lichte granito tegelvloer, elektrisch bedienbare sectional deur en 5-deurs schuifwandkast.
Eerste verdieping:
Overloop. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator. Geheel licht betegelde 2e badkamer met inloopdouche en designradiator. Slaapkamer aan de voorzijde met kopgevelraam. Slaapkamer aan de achterzijde met kopgevelraam en dakkapel. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers, 2 kamers mogelijk zie optie plattegrond) met 2 kopgevelramen en dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en zo goed als geheel voorzien van spuitwerk wandafwerking.
Zolderverdieping:
Middels schaartrap te bereiken royale bergzolder voorzien van warmte terugwin installatie.
Kenmerken:
- Schitterende vrije ligging en uitzicht over vogel(broed)gebied;
- Ruime eigen parkeergelegenheid en garage;
- Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- 24 zonnepanelen geplaatst in 2022, woning energielabel A;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van zonnecollector met tapboiler;
- Verwarmd zwembad 4.00 x 10.00 x 1.50 diep;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in circa 2020;
- Badkamers en toilet vernieuwd in circa 2017;
- Keuken vernieuwd in circa 2018
- Elektrische zonwering (3x);
- Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.095.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.475,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
2125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
850 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-03-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waddinxveen
Sectie
G
Perceelnummer
2921
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waddinxveen
Sectie
G
Perceelnummer
2922
Oppervlakte
1705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.