Schie 50

Omschrijving

LET OP: OPEN HUIS. U BENT VAN HARTE WELKOM OP:

2 JUNI AS. VAN 9.30 TOT 11.30

Geweldig ruime tweelaagse woning verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van maar liefst ca. 338 M2 woonoppervlakte. Achter de woning ligt een tuin van maar liefst 44 M2. De woning is direct gelegen aan de Schie. Fantastische kans om je eigen droomhuis te realiseren in het Dutch Distillers district in Schiedam Centrum.

De woning heeft jarenlang dienst gedaan als atelier en galerie en moet in zijn geheel grondig gerenoveerd worden. Dat geeft de nieuwe koper dus alle gelegenheid en vrijheid om dit pand geheel naar eigen inzicht en kwalitatieve maatstaf op te bouwen.

Dit object beidt door zijn grootte een breed scala aan mogelijkheden. Meerdere zelfstandige wooneenheden(splitsing vereist), een combinatie van wonen en werken, kind of ouders aan huis of een mantelzorgwoning.

De ontwikkelingslocatie heeft de bestemmingen 'Woongebied - 1' en 'Woongebied - 2' gekregen. De bestemming 'Woongebied - 1' biedt een conserverende regeling voor de te behouden monumentale bebouwing binnen het plangebied. Daarbij wordt naast het wonen ook ruimte geboden aan andere activiteiten, zoals bijvoorbeeld (ambachtelijke) bedrijvigheid, ontwerptechnische activiteiten en horeca.

Namens onze opdrachtgever bieden wij in totaal 4 transformatieobjecten aan die onderdeel zullen uitmaken van de gebiedsontwikkeling Dirkzwager.

Indeling:

Begane grond:

De begane grondvloer meet 18,14 bij ca. 8,50 en heeft aan de voorzijde 2 grote puien richting de charmante kade en het water van de Schie. Aan de achterzijde is een fraaie brede opening in de gevel gerealiseerd en komt een tuin van ca. 44 M2. Deze geeft dan weer toegang tot het binnenterrein van de ontwikkeling met uitzicht op de monumentale drilschuur.

De verdieping is bereikbaar via een stoere brede trapopgang en komt uit op de huidige voorkamer. Deze meet 7,80 bij 8,85 en heeft veel ramen richting de voorzijde met uitzicht over de Schie.

De achterzijde bestaat uit een grote loft achtige ruimte van ca. 8,00 bij 10,3 meter. Van hieruit is er weer mooi uitzicht over het binnenterrein van de ontwikkeling met uitzicht op de monumentale drilschuur.

Locatie:

In het hart van Schiedam ligt het Dirkzwagerterrein. De komende jaren wordt het voormalige terrein van de Koninklijke Distilleerderij Dirkzwager tot een gevarieerde en bruisende woonbuurt getransformeerd. Wonen, recreëren en creatief ondernemen gaan samen op een unieke historische plek dichtbij het centrum van Schiedam.

Er komen verschillende type woningen in de buurt, variërend in formaat: eengezinswoningen, hofwoningen, appartementen, kadewoningen en statige herenhuizen. De architectuur van de woningen verbindt de geschiedenis met een hedendaags design. Kijk maar eens op dirkzwagerschiedam.nl.

Bereikbaarheid:
Op slechts 4 minuten fietsen van NS station Schiedam en met het historisch Schiedam aan de overkant van het water is de locatie super centraal. De snelweg ligt op enkele autominuten.

Feiten:
Oplevering per direct
Eigen grond
Tuin van 44 M2 aan de achterzijde dient nog uitgegeven te worden. Afmetingen ca. maten.
Levering "as is, where is"
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet bewoners clausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.415,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 318 m² Perceeloppervlakte 284 m² Inhoud 865 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (0.07 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Leegstaand Huidige bestemming Woonfunctie Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie A Perceelnummer 2269 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties