- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Digitale kluis
- Bieden
Omschrijving
Sfeervolle, uitstekend gemoderniseerde vierkamer woning van 103m2 met zonnig balkon (Z/W), riante en-suite woonkamer v.v. glas-in-lood deuren, een leuke, sfeervolle keuken en nette badkamer. De woning is gelegen in het brede gedeelte van deze bekende Blijdorpse straat, nabij het Vroesenpark; één van Rotterdams best bezochte stadsparken met diverse festivals, het hele jaar door. Een kop koffie of...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Nobelstraat 65 A1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het ultieme gevoel van het relaxte leven in een drukke stad is om zomers na het werk thuis te komen, een picknickmand te vullen met lekkere etenswaren en een goede fles wijn. Vervolgens met BBQ, kooltjes en je picknickmand nog even langs de slager te lopen voor wat stukjes vlees. En daarna door te wandelen naar het Vroesenpark op het grote en heerlijk relaxed gedurende de avond met partner en vrienden of familie te eten. Al kijkend naar iedereen die gezellig met elkaar geniet van het weer, het eten en het samenzijn vliegt de tijd voorbij.
- Yannick Vieselman

1

Rustig gelegen maar vlak bij de stad
1

Huis met karakter
1

Omschrijving
Sfeervolle, uitstekend gemoderniseerde vierkamer woning van 103m2 met zonnig balkon (Z/W), riante en-suite woonkamer v.v. glas-in-lood deuren, een leuke, sfeervolle keuken en nette badkamer. De woning is gelegen in het brede gedeelte van deze bekende Blijdorpse straat, nabij het Vroesenpark; één van Rotterdams best bezochte stadsparken met diverse festivals, het hele jaar door. Een kop koffie of een goede maaltijd in het "Vroesenpaviljoen" is dus echt een must!Metro-/ randstadrail-station Blijdorp, kleine speciaalzaakjes en een Albert Heijn supermarkt zijn op loopafstand te vinden en u zit in slechts 2 autominuten op de Ring Rotterdam. Het centrum is 5 minuten fietsen of twee haltes met de metro.
Indeling:
Begane grond:
Gedeelde entree/opgang
1e verdieping:
Entree, tochtportaal, hal met toilet en vaste bergkast.
Aan de voorzijde ligt de studeerkamer/kinderkamer (ca. 2.50m x 2.10m).
Afgesloten keuken (ca. 1.95m x 2.50m) aan de achterzijde met een leuk L-vorm keukenblok met o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat en Koel-/vriescombinatie.
De woonkamer en-suite (ca. 3.85m x 10.00m) beslaat de gehele diepte van de woning (10.00m / 11.60m incl. balkon). De fraaie en-suite met schuifdeuren biedt vier inbouwkasten. Vanuit de achterkamer heeft u toegang tot het balkon (ca 4m2) middels openslaande deuren welke op het Zuidwesten is gesitueerd.
Halve 3e verdieping (via eigen, interne binnentrap):
Overloop, 2e toilet, ruime bergkast met wma.
De badkamer is vernieuwd en geheel betegeld, voorzien van douche, dubbele wastafel en ventilatie door middel van een bovenluik. De slaapkamer (ca.16m2), met vaste bergkast, is aan de rustige achterzijde gelegen.
Feiten:
Bouwjaar 1937;
Eigen grond;
Woonoppervlakte ca. 103 m2;
Inhoud ca. 357 m3;
Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
Verwarming en warm water door middel van een CV ketel (2012);
In 2018 is de achterzijde aan de buitenzijde geschilderd;
In 2018 is de dakbedekking vervangen;
de Vereniging van Eigenaars bestaat uit 3 woningen. Bijdrage € 90,- per maand;
Zeer zonnig balkon op het Zuidwesten;
Gelegen op een steenworp afstand van het Vroesenpark.
Huidige eigenaar aan het woord
Het ultieme gevoel van het relaxte leven in een drukke stad is om zomers na het werk thuis te komen, een picknickmand te vullen met lekkere etenswaren en een goede fles wijn. Vervolgens met BBQ, kooltjes en je picknickmand nog even langs de slager te lopen voor wat stukjes vlees. En daarna door te wandelen naar het Vroesenpark op het grote en heerlijk relaxed gedurende de avond met partner en vrienden of familie te eten. Al kijkend naar iedereen die gezellig met elkaar geniet van het weer, het eten en het samenzijn vliegt de tijd voorbij.
- Yannick Vieselman

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
357 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel en gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 90,00
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AB
Perceelnummer
2821
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nobelstraat 65 A1 het beste omschrijven.Een echt thuis
1

Rustig gelegen maar vlak bij de stad
1

Huis met karakter
1

Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Dichtbij OV
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Gezellige buren
1

Zonnige tuin
1

Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.