Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
G.W. Burgerplein 8 B in Rotterdam 3021 AV

G.W. Burgerplein 8 b

3021 AV Rotterdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel gerenoveerd, goed afgewerkte 6-kamer bovenwoning met dakopbouw en dakterras gelegen aan het statige G.W. Burgerplein, op 3 minuten van het recent geopende Essenburgpark. Deze woning is direct te betrekken en beschikt over een ruime living (ca. 45m2) met en suite indeling met opengebroken zijkamer. Daarnaast beschikt deze woning over 4 ruime slaapkamers, een sfeervolle halfopen keuken en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Geheel gerenoveerd, goed afgewerkte 6-kamer bovenwoning met dakopbouw en dakterras gelegen aan het statige G.W. Burgerplein, op 3 minuten van het recent geopende Essenburgpark. Deze woning is direct te betrekken en beschikt over een ruime living (ca. 45m2) met en suite indeling met opengebroken zijkamer. Daarnaast beschikt deze woning over 4 ruime slaapkamers, een sfeervolle halfopen keuken en een luxe badkamer.

De wijk Middelland van Rotterdam heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de meest populaire delen van de stad. Deze woning is gelegen in het meest groene en rustige buurt van de wijk. Kenmerkend voor deze buurt zijn de statige vooroorlogse panden, de speelse voortuintjes, de ligging om de hoek van de fraaie Heemraadssingel en de gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam CS, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum (allen ca. 5 minuten).

Indeling

Tweede verdieping:
Ruime ca. 5 meter diep tuinpad welke toegang geeft tot de woning.
Entree, trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime overloop welke toegang geeft tot de garderobe/meterkast, toiletruimte en woonkamer.

De lichte woningbrede woonkamer heeft een sfeervolle en-suite opstelling (zitkamer/eetkamer) en is daarnaast voorzien van een massief houten vloer welke doorloopt richting de hal. De woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle authentieke schouw met potkachel. Verder is de gehele living luxe afwerkt en onder meer voorzien van hoge plinten en gestukte wanden.

Via de en-suite opstelling bereikt u de achter gelegen eetkamer. Vanuit de lichte eetkamer is de half open keuken bereikbaar. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is v.v. een donker natuurstenen werkblad en beschikt onder meer over de volgende apparatuur; 4-pits gaskoopplaat, afzuigkapschouw, combioven, een vaatwasser en een separate koel-vriescombinatie.

Derde Verdieping:
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning en beschikken over een woningbrede dakkapel.

De luxe badkamer heeft een lichte kleurstelling en voorzien van een ruim ligbad met thermostaatkraan, een separate inloopdouche eveneens v.v. thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafel met bijpassend meubel en een design radiator. Daarnaast is deze voorzien van een raam voor extra lichtinval en ventilatie mogelijkheden.

Vierde verdieping:
Ruime voorzolder met pentry welke toegang geeft tot de hoofdslaapkamer, het riante dakterras en de CV ruimte.
De ruime hoofdslaapkamer is luxe afwerkt en beschikt over een sfeervolle nis met aan weerzijde op maat gemaakt nachtkasten.
Het sfeervolle dakterras is bereikbaar vanuit de voorzolder en is afgewerkt met hardhouten vlonder planken.

Een drielaagse bovenwoning van 154m2, in uitstekende staat van onderhoud en gelegen aan een prachtig groen pleintje voor € 425.000 ? En ook nog eens op loopafstand van Rotterdam CS ? Daar is iets mis mee horen wij u denken. Dat klopt. Er moet hier, op voorschrift van de gemeente, funderingsherstel plaatsvinden, samen met het gehele blok. Met alle buren samen is er een uitgekiend plan van aanpak opgesteld. Het funderingsherstel wordt dus collectief aanbesteed, financieringsmogelijkheden zijn grondig onderzocht en de werkzaamheden zullen waarschijnlijk eind dit jaar aanvangen. Wij hebben een volledig dossier met alle onderzoeken, verslagen en relevante stukken ter inzage. Zoekt u een woning met een geheid stabiele fundering en bent u enthousiast over huis en locatie? Bel ons dan voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd en direct te betrekken 7-kamer bovenwoning
- Gunstig gelegen aan een kindvriendelijk plein op loopafstand van het Centraal Station en het Essenburgpark
- Zonnig dakterras aanwezig
- 4 ruime slaapkamers
- Voorzien van een luxe keuken en badkamer
- Geheel voorzien van gestucte wanden
- Woonkamer en-suite
- Nieuw dubbelwandig openhaard kanaal aanwezig
- Geheel voorzien van dubbelglas

Details:
- Bouwjaar 1925
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 154 m2
- Inhoud ca. 537 m3
- CV, Nefit Proline HR (2008, eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Rotterdam vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 154 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (3.18 m bij 5.24 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie I Perceelnummer 3860 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar G.W. Burgerplein 8 b, 3021 AV Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring