Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hebronstraat 12 A in Rotterdam 3061 KD

Hebronstraat 12 a

3061 KD Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk ruim drie (voorheen 4) kamer appartement van circa 78 m2, op de derde (= bovenste) woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt onder meer over een riante doorgebroken woonkamer, nette keuken, balkon aan de achterzijde en een ruime kelderberging.

Omgeving:

De woning is zeer centraal gelegen, in Kralingen-West, net achter het Oostplein....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hebronstraat 12 a zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Met leuke zomerse evenementen in de kralingse bos hoef jij je hier niet te velen ... of een drankje op het terras bij de Wandelaar (buurt kroegje) waar Leo op woensdag heerlijk een dagschotel koken - er is geen buurtje leuker dan deze!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

bijhorende tot de woning is aan de voorgevel klassieke zonnewering (markiezen) die sinds de handhaving van monumentenwet niet meer toegelaten worden... met een knallende middagzon en plattedak zorg de zonwering voor welkome verkoeling

1
Profiel plaatje

met de kralingse plas als achtertuin

1
Profiel plaatje

in een bijzondere buurt met leuke diversiteit

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Heerlijk ruim drie (voorheen 4) kamer appartement van circa 78 m2, op de derde (= bovenste) woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt onder meer over een riante doorgebroken woonkamer, nette keuken, balkon aan de achterzijde en een ruime kelderberging.

Omgeving:

De woning is zeer centraal gelegen, in Kralingen-West, net achter het Oostplein. Het Laurenskwartier, Hoogstraatkwartier en de Horeca aan de Oostzeedijk bevinden zich op loopafstand. Centrum Rotterdam, de Erasmus Universiteit, de Maas, het Erasmus M.C. allen op enkele minuten fietsen.

Recreatie-mogelijkheden te over met de Kralingse Plas, het bos en de golfbaan om de hoek.

Dagelijkse boodschappen doe je in de Lidl om de hoek of de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook de Oudedijk, de Vlietlaan en de Lusthofstraat liggen in de directe omgeving.

Het Oostplein ligt op 3 minuten lopen en heeft een metro-, tram- en bushalte. Alle gemakken van de stad bij de hand, maar toch in de gemoedelijke luwte van dit groene Kralingse straatje.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree in het portiek, trap naar de derde woonlaag.
Entree, ruime hal met meterkast, en riante badkamer (1.90 x 2.50m, volledig betegeld) met toilet, douche en wastafelmeubel.
De keuken (1.70 x 3.00m) bestaat uit een keukenblok, voorzien van vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is het zuidelijk gelegen en zonnige balkon toegankelijk.
De naastgelegen slaapkamer (3.00 x 2.05m) ligt aan de rustige achterzijde.
De ouderslaapkamer (4.25 x 3.15m) is eveneens aan de achterzijde gelegen.
De riante woonkamer van circa 30m2 is doorgebroken met de naastgelegen slaap-/werkkamer, en voorzien van massief houten vloerdelen (met geluids-isolatie).
Het Franse balkon met openslaande deuren zorgt voor een gezellige verbinding met buiten.


Feiten:

Bouwjaar 1938
Eigen grond
Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van ca. € 59,-
Ca. 78 M2 GBO en ca. 218 M3 inhoud
Verwarming en warm water middels CV combiketel
Houten kozijnen en enkele beglazing
De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer
Geen kelderberging aanwezig
Heerlijke centrale en toch rustige ligging
Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek
Oplevering in overleg, kan snel

Huidige eigenaar aan het woord

Met leuke zomerse evenementen in de kralingse bos hoef jij je hier niet te velen ... of een drankje op het terras bij de Wandelaar (buurt kroegje) waar Leo op woensdag heerlijk een dagschotel koken - er is geen buurtje leuker dan deze!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 218 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 59,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie R Perceelnummer 6817 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hebronstraat 12 a het beste omschrijven.

bijhorende tot de woning is aan de voorgevel klassieke zonnewering (markiezen) die sinds de handhaving van monumentenwet niet meer toegelaten worden... met een knallende middagzon en plattedak zorg de zonwering voor welkome verkoeling

1
Profiel plaatje

met de kralingse plas als achtertuin

1
Profiel plaatje

in een bijzondere buurt met leuke diversiteit

1
Profiel plaatje

prachtige bovenwoning en daarom geen last v buren op je kop

1
Profiel plaatje
Route van naar Hebronstraat 12 a, 3061 KD Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring