De Makelaars Rotterdam

Westersingel 94
3015 LC Rotterdam
Tel: 010-8200942
info@demakelaars.nu
Jonker Fransstraat 98 b, 3031 AW Rotterdam Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Jonker Fransstraat 98 B in Rotterdam 3031 AW

Omschrijving

Stad liefhebbers opgelet! Een ruim, scherp geprijsd appartement met balkon in hartje centrum/Rotterdam om de hoek van de Meent. Dit eenvoudig afgewerkt appartement ligt op de 1ste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen berging in de kelder en een 2de berging op zolder.

De ligging van dit appartement is uitstekend. Openbaar vervoer (o.a. tram, metro en treinstation Blaak), uitvalswegen (A16, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en de tot monument benoemde Kubuswoningen liggen binnen handbereik, evenals de bekende winkelstraat Meent en Pannekoekstraat waar altijd iets te beleven valt.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten portiek met, trappenhuis, brievenbussen en bellentableau.

1ste verdieping:
Vanuit de entree geeft een hal toegang tot alle vertrekken en de meterkast.
De praktisch in te delen woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft veel lichtinval. Slaapkamer 1 bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en geeft daarnaast toegang tot het balkon. De ruime keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en geeft daarnaast toegang tot het balkon.
De badkamer en separate toilet liggen centraal in de woning en zijn toegankelijk vanuit de ruime hal.

Bijzonderheden:
- Gunstig geprijsd ruim 3-kamer appartement in het centrum van Rotterdam!
- Gunstig gelegen t.o.v. metrostation "Blaak" en tramhalte "Meent";
- Op loopafstand van de Markthal, Meent en de Oude Haven;
- De kosten voor het intern renoveren kunnen worden gefinancierd middels een bouwdepot;
- Ruime slaapkamers;
- Actieve VVE aanwezig;
- Aan straatkant v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Veel originele deuren aanwezig;
- Ruime berging in de onderbouw en 2de berging op zolder

Details:
- Bouwjaar 1952;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 60m2;
- Inhoud ca. 207m3;
- Verwarming ontbreekt;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 83,84 per maand voor de woning en de berging;
- Parkeervergunning € 11,20 per maand;
- Oplevering in overleg.

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Plattegrond

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Rotterdam vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 207 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Geen verwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoud loopt via vve Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 83,48 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Ad Perceelnummer 359 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom