Voermanweg 276

Omschrijving

Ruim hoek-appartement op loopafstand van Alexandrium.

Heerlijk comfortabel en ruim hoek-appartement. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer met open keuken, twee riante slaapkamers en een ruim balkon op het westen

OMGEVING
De Voermanweg ligt op de grens van Oosterflank en Het Lage land in wijk Alexander. Een ruim opgezette jaren 60 woonwijk met veel groen. Met shopping center Alexandrium op loopafstand zijn alle winkels en diverse eetgelegenheden op loopafstand. Daarnaast biedt deze wijk volop voorzieningen! Scholen, kinderdagopvang, sportverenigingen en het IJsselland ziekenhuis liggen allemaal binnen handbereik

Alexander staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid. Stap op bij metrohalte Alexandrium en neem metro A of B richting Rotterdam centrum (10 minuten) of pak de bus! Binnen 5 minuten bereik je de snelweg A20 richting. Terug van werk? Parkeer de auto voor de deur. Er is plek zat!

INDELING
Entree via gemeenschappelijke hal, met brievenbussen en bellenplateau. Neem de lift of trap en kom uit op de eerste verdieping.

1ste verdieping/appartement
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst tref je aan de linkerzijde de aparte toilet en badkamer aan. Badkamer is voorzien van douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij de aparte toilet hoeven gasten niet door de badkamer. De grote berging kan fungeren als stalling voor spullen of als inloopkast.

Loop de hal verder door en kom uit bij de twee ruime slaapkamers. De kleinste slaapkamer heeft een grootte van ruim 12 M2. Er past met gemak een tweepersoonsbed in. Met ruim 16 M2 is de grootste slaapkamer een echte Master bedroom. De L vormige woonkamer geeft je verschillende mogelijkheden voor de indeling. De openkeuken is ideaal en zorgt voor connectie met het woongedeelte. Vanaf hier is ook het zonnige balkon te betreden. Welkom thuis!

FEITEN
- Bouwjaar 1986.
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot en met 14-07-2068.
- Ca. 88 M2 GBO en ca. 292 M3 inhoud.
- Verwarming en warm water middels blokverwarming.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Zeer actieve VVE met maandelijkse bijdrage van ca. € 120,- (woning + berging).
- Voorschot stookkosten € 106,-
- Energielabel B
- Oplevering in overleg, kan snel.

BIJZONDERHEDEN
- Hoekligging; dus extra veel daglicht.
- Heerlijke centrale en toch rustige ligging.
- Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek.
- Berging op begane grond.
- Complex is voorzien van een lift.
- Momenteel verhuurd, levering vrij van huur en gebruik.

Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning.

De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.738,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 119,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-06-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 119,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 6646 Index 33 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties