Gerrit van de Lindestraat 17 b

Omschrijving

Heerlijk ruime en lichte driekamer bovenwoning verdeeld over de tweede en derde verdieping. Onderscheidend is de ruime woonkeuken aan de achterzijde.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat in het populaire Nieuwe Westen, om de hoek van de fraaie Heemraadssingel. De Gerrit van de Lindestraat is een zijstraat van de levendige Vierambachtsstraat met een grote diversiteit aan winkels, restaurantjes en cafe’s. Populair zijn onder meer “Juffrouw van Zanten”, “De Burgemeester” en wijnbar “Fou”. Het groene Heemraadspark met grote speeltuin ligt op 1 minuut lopen.

Bereikbaarheid:
Rotterdam CS en Rotterdam centrum bereik je met 5 minuten fietsen. Op de Vierambachtsstraat is een bushalte en loopt een tramverbinding en de Ring Rotterdam ligt op 5 minuten met de auto.

Indeling:
Entree, eigen opgang naar tweede verdieping:

Overloop met ruim toilet. Aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer met lijstenplafonds, sfeervolle schouw en paneeldeuren. Aan de achterzijde zijn de voormalige afgesloten keuken en achterkamer samengetrokken waardoor er een hele fijne grote woonkeuken is ontstaan. Door de grote raampartijen is er heel veel daglicht en de gehele verdieping heeft een fraaie plafondhoogte van ca. 2,90 mtr.

Derde verdieping:
Lekker lichte overloop met dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine wastafelmeubel en uitzetraampje. Goede slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met vaste schuifwand onder de kap en toegang tot het balkon.

Feiten:
Bouwjaar 1910
Gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot en met 10-09-2043
Verwarming en warm water middels cv ketel uit 2021
Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
Woonoppervlakte ca. 99 M2
Inhoud ca. 365 M3
Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 105,-
Nieuwe dakpannen en dakisolatie in 2000
Gevelreiniging in 2000
Nieuw zinkwerk op balkon in 2000
Oplevering per direct

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.429,29 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 105,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-01-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 105,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 5619 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties