Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nazarethstraat 5 A in Rotterdam 3061 KN

Nazarethstraat 5 A

3061 KN Rotterdam
Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom bij deze mooie, gewilde, ruime 5-kamer benedenwoning (ca. 120 m2, voorheen 6 kamers) met diepe achtertuin. De woning heeft 3 slaapkamers, een lekkere ruime woonkeuken, een nette badkamer in de ondergelegen slaaplaag en ligt in een top-omgeving. Kom snel kijken tijdens 1 van onze kijk-blokken (met eigen bezichtiging, géén open huis).

Omgeving:
De woning ligt op 50 meter...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Welkom bij deze mooie, gewilde, ruime 5-kamer benedenwoning (ca. 120 m2, voorheen 6 kamers) met diepe achtertuin. De woning heeft 3 slaapkamers, een lekkere ruime woonkeuken, een nette badkamer in de ondergelegen slaaplaag en ligt in een top-omgeving. Kom snel kijken tijdens 1 van onze kijk-blokken (met eigen bezichtiging, géén open huis).

Omgeving:
De woning ligt op 50 meter afstand van de Kralingse plas en het bos. De gezellige Oudedijk, Vlietlaan en Lusthofstraat (met o.a. Calaboose, Jordy's Bakery, Westerkaatje, Doppio en Juffrouw v. Zanten) liggen eveneens om de hoek, net als diverse scholen en het openbaar vervoer. Dit alles maakt dit de ideale gezinswoning in een van de meest gewilde wijken in Rotterdam !

Indeling

Entree, hal met fraai glas-in-lood werk.
Gang met toilet en achtergelegen apparatuurruimte.
Werk-/slaapkamer ca. 3.30 x 2.40m aan de voorzijde, met openslaande deuren naar een Frans balkon aan de voorzijde.
Woonkamer ca. 3.50 x 5.00m voorzien van houten vloer (evenals de eetkamer) en oude potkachel (sier).
Eetkamer ca. 3.60 x 4.50m met openslaande deuren naar de tuin.
Gezellige woonkeuken ca. 3.00 x 3.75m, eveneens met openslaande deuren naar de ruime achtertuin.
Tuin op het zuid-oosten met achterom.

Benedenverdieping met zeer ruime hal met ingebouwde kasten.
Masterbedroom ca. 3.80 x 4.43m met grote schuifkastenwand
Slaapkamer II ca. 3.12 x 4.43m
Ruime badkamer (2.45 x 3.12m) met hangend toilet (sanibroyeur, 2018), ligbad, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Feiten:

Eigen grond.
Actieve VVE met bijdrage van € 60,- per maand.
Particuliere woningverbetering heeft in 2002/2003 plaatsgevonden, waardoor het casco nagenoeg geheel gerenoveerd is.
Op circa 50 meter van Kralingse plas en het Kralingse bos gelegen.
Diepe achtertuin ca. 8.00 x 10.00m met achterom.
Rijksmonument, dus onderhoud kan met subsidie voordelig worden uitgevoerd .
Verwarming en warm water middels HR CV Combiketel (2011)
Zeer gewilde buurt.
Ouderdomsclausule wordt opgenomen in koopakte.
Woonoppervlakte ca. 123 m2.
Inhoud ca. 325 m3.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie G Perceelnummer 5362 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nazarethstraat 5 A het beste omschrijven.

Diverse winkeltjes en horeca op loopafstand

1
Profiel plaatje

Vlakbij de Kralingse Plas

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

3D Binnenkijken

Plattegronden

Nazarethstraat 5 A in Rotterdam 3061 KN Nazarethstraat 5 A in Rotterdam 3061 KN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Nazarethstraat 5 A, 3061 KN Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring