Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nijverheidstraat 24 in Rotterdam 3071 GC

Nijverheidstraat 24

3071 GC Rotterdam
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim drielaags bovenhuis van 137 M2 woonoppervlakte met vijf kamers en een prachtig ruim uitzicht over de Nassauhaven, de hoogbouw van de Wilhelminapier en een schuine kijk richting de Maas.

De woning maakt deel uit van het gerenommeerde project Dillenburg. Hierbij zijn de oude gevels intact gelaten en volledig gerenoveerd. Alles wat zich hierachter bevindt is nieuwbouw en voldoet dus...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim drielaags bovenhuis van 137 M2 woonoppervlakte met vijf kamers en een prachtig ruim uitzicht over de Nassauhaven, de hoogbouw van de Wilhelminapier en een schuine kijk richting de Maas.

De woning maakt deel uit van het gerenommeerde project Dillenburg. Hierbij zijn de oude gevels intact gelaten en volledig gerenoveerd. Alles wat zich hierachter bevindt is nieuwbouw en voldoet dus aan alle eisen en gemakken vanuit het huidige bouwbesluit.

Omgeving;

De stoere omgeving rond het Unilever terrein verandert de aankomende jaren fors. De combinatie van oudere bebouwing, water, bruggen, nieuwbouw (havenlofts en Hefkwartier) en bedrijvigheid zorgt voor een eigentijdse woonwijk met een echt Rotterdamse karakter.

Boodschappen doe je op loopafstand rond de entrepothaven of op vijf minuten fietsen op de Vuurplaat (Kop van Zuid). Voor de deur rijdt een bus en op de fiets zit je via de Koninginnebrug en de Willemsbrug binnen 10 minuten hartje centrum Rotterdam. De bruisende Wilhelminapier met Luxor Theater, Food hallen en Hotel New York: 5 minuten fietsen. Katendrecht met Deliplein, Fenix Food factory , theater en kantine Walhalla: 7 minuten fietsen. Ook de watertaxi heeft een halte voor de deur.

Indeling:

Eigen entree op de begane grond met een grote bergruimte onder de trap.

Tweede verdieping:

Entree, royale halpartij met toilet, voldoende garderoberuimte en open trap naar de slaapverdieping.
Aan de achterzijde gelegen afgesloten keuken van 12 M2 met U-vormige keukenopstelling met als echte eye-catcher een 6 pits Boretti fornuis/oven combinatie. De grote ramen geven veel lichtinval en u kijkt hier richting het afgesloten binnenterrein aan de achterzijde van de woning. De woonkamer meet ca. 25 M2 en heeft twee grote ramen met uitzicht over de Nassauhaven; het toekomstige thuis van 18 havenlofts. Kijkt u maar eens op havenloftsnassauhaven.nl

Derde verdieping:

Overloop met separaat toilet en ruime, geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 11,5 M2. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en meet 25,5 M2.

Vierde verdieping:

Enorme overloop/zolderkamer met vaste kast en wasmachine- en droger aansluiting. Ook is het terras vanuit deze ruimte bereikbaar. Een lekker beschutte plek van ca. 13 M2 met nagenoeg de gehele dag zon. De zolderkamer meet 19 M2, heeft een veluxraam in de schuine kap en veel bergruimte onder de knieschotten.

Algemeen:

Bouwjaar 2007/2008
Eigen grond
Ca 137 m2 woonoppervlakte
Ca 540 m3 inhoud
Alle vloeren van beton
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
Warm water en verwarming middels CV ketel
Actieve VVE met bijdrage van € 120,87 per maand.

Bijzonderheden:

Videofooninstallatie
De woning is geheel voorzien van stucwerk op de wanden en een massief eiken parketvloer
Vrij parkeren voor de deur
Berging in afgesloten gemeenschappelijk binnenterrein
Zonnig dakterras van ca. 13 M2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Q Perceelnummer 6584 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nijverheidstraat 24 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Nijverheidstraat 24 in Rotterdam 3071 GC Nijverheidstraat 24 in Rotterdam 3071 GC Nijverheidstraat 24 in Rotterdam 3071 GC Nijverheidstraat 24 in Rotterdam 3071 GC Nijverheidstraat 24 in Rotterdam 3071 GC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Nijverheidstraat 24, 3071 GC Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring