Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nobelstraat 65 A1 in Rotterdam 3039 SH

Nobelstraat 65 A1

3039 SH Rotterdam
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle, uitstekend gemoderniseerde vierkamer woning van 103m2 met zonnig balkon (Z/W), riante en-suite woonkamer v.v. glas-in-lood deuren, een leuke, sfeervolle keuken en nette badkamer. De woning is gelegen in het brede gedeelte van deze bekende Blijdorpse straat, nabij het Vroesenpark; één van Rotterdams best bezochte stadsparken met diverse festivals, het hele jaar door. Een kop koffie of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Nobelstraat 65 A1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het ultieme gevoel van het relaxte leven in een drukke stad is om zomers na het werk thuis te komen, een picknickmand te vullen met lekkere etenswaren en een goede fles wijn. Vervolgens met BBQ, kooltjes en je picknickmand nog even langs de slager te lopen voor wat stukjes vlees. En daarna door te wandelen naar het Vroesenpark op het grote en heerlijk relaxed gedurende de avond met partner en vrienden of familie te eten. Al kijkend naar iedereen die gezellig met elkaar geniet van het weer, het eten en het samenzijn vliegt de tijd voorbij.

- Yannick Vieselman

Profielplaatje van Yannick Vieselman

Een echt thuis

1
Profiel plaatje

Rustig gelegen maar vlak bij de stad

1
Profiel plaatje

Huis met karakter

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Sfeervolle, uitstekend gemoderniseerde vierkamer woning van 103m2 met zonnig balkon (Z/W), riante en-suite woonkamer v.v. glas-in-lood deuren, een leuke, sfeervolle keuken en nette badkamer. De woning is gelegen in het brede gedeelte van deze bekende Blijdorpse straat, nabij het Vroesenpark; één van Rotterdams best bezochte stadsparken met diverse festivals, het hele jaar door. Een kop koffie of een goede maaltijd in het "Vroesenpaviljoen" is dus echt een must!
Metro-/ randstadrail-station Blijdorp, kleine speciaalzaakjes en een Albert Heijn supermarkt zijn op loopafstand te vinden en u zit in slechts 2 autominuten op de Ring Rotterdam. Het centrum is 5 minuten fietsen of twee haltes met de metro.

Indeling:

Begane grond:
Gedeelde entree/opgang

1e verdieping:
Entree, tochtportaal, hal met toilet en vaste bergkast.
Aan de voorzijde ligt de studeerkamer/kinderkamer (ca. 2.50m x 2.10m).
Afgesloten keuken (ca. 1.95m x 2.50m) aan de achterzijde met een leuk L-vorm keukenblok met o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat en Koel-/vriescombinatie.
De woonkamer en-suite (ca. 3.85m x 10.00m) beslaat de gehele diepte van de woning (10.00m / 11.60m incl. balkon). De fraaie en-suite met schuifdeuren biedt vier inbouwkasten. Vanuit de achterkamer heeft u toegang tot het balkon (ca 4m2) middels openslaande deuren welke op het Zuidwesten is gesitueerd.

Halve 3e verdieping (via eigen, interne binnentrap):
Overloop, 2e toilet, ruime bergkast met wma.
De badkamer is vernieuwd en geheel betegeld, voorzien van douche, dubbele wastafel en ventilatie door middel van een bovenluik. De slaapkamer (ca.16m2), met vaste bergkast, is aan de rustige achterzijde gelegen.

Feiten:
Bouwjaar 1937;
Eigen grond;
Woonoppervlakte ca. 103 m2;
Inhoud ca. 357 m3;
Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
Verwarming en warm water door middel van een CV ketel (2012);
In 2018 is de achterzijde aan de buitenzijde geschilderd;
In 2018 is de dakbedekking vervangen;
de Vereniging van Eigenaars bestaat uit 3 woningen. Bijdrage € 90,- per maand;
Zeer zonnig balkon op het Zuidwesten;
Gelegen op een steenworp afstand van het Vroesenpark.

Huidige eigenaar aan het woord

Het ultieme gevoel van het relaxte leven in een drukke stad is om zomers na het werk thuis te komen, een picknickmand te vullen met lekkere etenswaren en een goede fles wijn. Vervolgens met BBQ, kooltjes en je picknickmand nog even langs de slager te lopen voor wat stukjes vlees. En daarna door te wandelen naar het Vroesenpark op het grote en heerlijk relaxed gedurende de avond met partner en vrienden of familie te eten. Al kijkend naar iedereen die gezellig met elkaar geniet van het weer, het eten en het samenzijn vliegt de tijd voorbij.

- Yannick Vieselman

Profielplaatje van Yannick Vieselman
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, gasboiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,00 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Ab Perceelnummer 2821 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nobelstraat 65 A1 het beste omschrijven.

Een echt thuis

1
Profiel plaatje

Rustig gelegen maar vlak bij de stad

1
Profiel plaatje

Huis met karakter

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Nobelstraat 65 A1, 3039 SH Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.