Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Aelbrechtskade 69 A in Rotterdam 3022 HP

Aelbrechtskade 69 A

3022 HP Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk licht 4 kamer-appartement, met ruim balkon, op de 2e woonlaag voorzien van een ONGEKEND FRAAIE, STRAKKE AFWERKING én BLIJVEND UITZICHT OP DE SCHIE, VANUIT JE LUIE STOEL !! De woning en het balkon liggen op het zonnige zuid-westen met veel lichtinval. De gezellige, veilige gemeenschappelijke daktuin aan de voorzijde van de woning is ideaal voor mensen met kinderen. In de onderbouw bevinden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk licht 4 kamer-appartement, met ruim balkon, op de 2e woonlaag voorzien van een ONGEKEND FRAAIE, STRAKKE AFWERKING én BLIJVEND UITZICHT OP DE SCHIE, VANUIT JE LUIE STOEL !! De woning en het balkon liggen op het zonnige zuid-westen met veel lichtinval. De gezellige, veilige gemeenschappelijke daktuin aan de voorzijde van de woning is ideaal voor mensen met kinderen. In de onderbouw bevinden zich nog een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging en een parkeergarage met diverse huurmogelijkheden.

DE OMGEVING

Het gezellige Mathenesserplein met al z'n gemakken ligt direct aan het complex; u kunt de winkels (AH, Kruidvat, bakker e.d.) binnendoor bereiken.
De Hippe Nieuwe Binnenweg (o.a. Urban Espresso Bar en Vermeyden) ligt op 5 minuutjes van de woning vandaan.

Met voldoende parkeerruimte, aangesloten winkelcentrum, cafés en restaurants (o.a. Roopram en Meram), een supermarkt (AH), goed aangeschreven basisschool en kinderdagverblijven en sportscholen. Een uitstekende plek om te wonen en werken, uit te gaan en te ontspannen, bijvoorbeeld bij een wedstrijd van Neptunus of Sparta.

Dit alles slechts op 10 minuten fietsen van de binnenstad, 3 minuten fietsen van Historisch Delfshaven, 3 autominuten van de Ring Rotterdam en met uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving.

HET GEBOUW

Het gebouw kenmerkt zich door haar gezellige , familievriendelijke centrale dakterras en directe aansluiting met de winkels. Ook heeft u veel lichtinval en een wijds uitzicht over rivier. Stijlvolle gemeenschappelijke entreehal op de begane grond met postboxen en liftinstallatie. In de onderbouw bevinden zich de parkeerplaatsen (huur en koop) en op de begane grond is een eigen berging met elektra en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

DE WONING

Compleet verbouwd en op ongekend niveau afgewerkt. Werkelijk instapklaar en érg fraai gerenoveerd ;
Nieuwe keuken en nieuw sanitair, vloerverwarming, alle deuren vernieuwd, nieuw stucwerk, verlaagd plafond met inbouwspots, vernieuwde HR CV-combi ketel, nieuwe elektra... Kortom; helemaal anno nu !

Entree, hal met voldoende garderoberuimte, toilet met fonteintje en meterkast.
Dichte woonkeuken in L-opstelling met hoogglans wit keukenblok, volledig uitgerust met SIEMENS inbouwapparatuur (o.a. v.v. inductiekookplaat, vaatwasser, XL koelkast, combi-oven en magnetron met garantie tot 2021).
Riante ouderslaapkamer (ca. 4.30 x 3.35m) met vaste kastenwand aan de rustige zijde van het kindvriendelijke binnenplein.
Praktische apparatuurruimte (ca. 2.30 x 1.85m) v.v. wasmachine-aansluiting, CV-combi (HR, 2016) en mech. ventilatie.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne inloopdouche en wastafel.
Aan de rivierzijde liggen twee slaapkamers. Deze zijn respectievelijk 10M2 en 8M2 groot.
De royale woonkamer meet ca. 7.10 x 4.25m, kijkt prachtig weg, en is uitgerust met een gezellige sfeerhaard .
Via de woonkamer heeft u toegang to het balkon / de loggia
Het balkon bemeet ca. 1.80 x 3.90m en de ligging op het Zuidwesten garandeert veel zon, met een geweldig uitzicht over de Schie.
Deze druk bevaren rivier en de Hollandse wolkenpartijen vervelen geen moment, en zorgen voor een steeds veranderend uitzicht.

Het mooie van wonen op de deze hoogte is dat je genoeg contact met de grond houdt maar toch van de prachtige vergezichten kunt genieten.

Feiten:

Bouwjaar 2002
Gelegen op eigen grond (Bloot eigendom).
Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 141,65.
Parkeerplaats mogelijkheden in de onderbouw ; te huur (niet inbegrepen / overdraagbaar)
Verwarming en warm water middels CV-Combiketel uit 2016
Geheel voorzien van dubbele beglazing
De mooiste ligging in het gebouw; Op het zuidwesten.
Woonoppervlakte ca. 100m2
Inhoud ca. 300m3

Oplevering in overleg, kan snel.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting huur plaatsen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 141,65 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie I Perceelnummer 4052 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aelbrechtskade 69 A, 3022 HP Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.