Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sint-Jobskade 734 in Rotterdam 3024 EN

Sint-Jobskade 734

3024 EN Rotterdam
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Opmerkelijk ruime stadswoning van 217m2 gebruikersoppervlakte. Dit gezinshuis beschikt over een living van maar liefst 110m2, drie slaapkamers, twee ruime werkkamers ieder met eigen entree, twee bergingen en een riant dakterras.

De stadswoning is ontstaan door samenvoeging van twee woningen welke ruggelings met elkaar verbonden waren.

U betreedt echt een woning die anders...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Sint-Jobskade 734 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heb hier mijn beste kindertijd beleefd. Veel buurtkinderen en een veilige omgeving om op te spelen.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Zonnige kade aan de Maas

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Historische kades

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Naast het park

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Opmerkelijk ruime stadswoning van 217m2 gebruikersoppervlakte. Dit gezinshuis beschikt over een living van maar liefst 110m2, drie slaapkamers, twee ruime werkkamers ieder met eigen entree, twee bergingen en een riant dakterras.

De stadswoning is ontstaan door samenvoeging van twee woningen welke ruggelings met elkaar verbonden waren.

U betreedt echt een woning die anders dan alle andere is. Dat bijvoorbeeld de ouders aan de ene kant slapen en opgroeiende kinderen of juist gasten aan de andere kant van het huis is uniek en in de praktijk zeer aangenaam.

De Omgeving

De Mullerpier en naastgelegen Lloydpier vormen samen één van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum: het Lloydkwartier. Direct gelegen aan de Maas en grenzend aan de Parkhaven, Schiehaven en de Sint-Jobshaven. De Sint-Jobshaven is een brede en chique haven waar de watertaxi en de waterbus aanmeren. De vergezichten, wolkenpartijen en de drukte op het water vervelen nooit en geven de wijk haar dynamische karakter. Met voldoende parkeerruimte, hotel, theater, authentieke cafés en restaurants, een supermarkt (AH), zeer goed aangeschreven basisschool en kinderdagverblijven en sportscholen. Een uitstekende plek om te wonen en werken, uit te gaan en te ontspannen. En dat alles op 5 minuten fietsen van de binnenstad, 5 minuten fietsen van Historisch Delfshaven, 7 autominuten van de Ring Rotterdam en met uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving.

De Woning:

Kern van het huis wordt gevormd door een woonkamer van 21,50 meter lang, 3,20m hoog met een totaaloppervlakte van 110m2. Lichtkoepels en ramen op zowel het zuiden als noorden zorgen ervoor dat de gehele oppervlakte fraai is belicht. Vanuit deze ruimte zijn de 3 slaapkamers op de tweede verdieping te bereiken. De grote slaapkamer en de 2 andere slaapkamers aan de andere kant van het huis hebben ieder een eigen badkamer. De woning heeft 2 eigen parkeerplaatsen, 2 kantoren aan straatzijde ieder met eigen voordeur, 2 bergingen en een rustig en zonnig dakterras van 34 M2 met uitzicht op de Euromast.

Door de open structuur, haar grootte en plattegrond kan het huis voor veel verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Atelier aan huis, kantoor of praktijk aan huis, of zelfs weer gesplist naar dubbele bewoning. Met 217 M2 woonoppervlakte en de speelse indeling van dit huis kun je nu en in de toekomst alle kanten op. Gezien de bijzondere indeling van deze woning verwijzen wij u voor een volledig beeld graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Hieronder een opsomming van de verschillende ruimtes per verdieping.

Indeling:

Begane grond:
Entree woning, toilet, meterkast, twee werkkamers van respectievelijk van (ca. 4.00 x 3.60 & 3.96 x 2.00m).

Eerste verdieping:
Zeer grote en lichte woonkamer met open keuken van (ca. 21.14 x 5.14m). Middels twee trapopgangen bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping (voorzijde):
Ruime slaapkamer van ca. 5.15 x 4.44m, met vaste kast
Moderne badkamer van ca. 2.61 x 1.98m
Toegang tot het besloten dakterras van ca. 6.60 x 5.15m

Tweede verdieping (achterzijde):
Overloop met vaste kast en toegang tot inpandig terras
Twee slaapkamers van ca. 4.36 x 3.08 & 3.86 x 1.98
Nette badkamer van ca. 2.62 x 1.98m, voorzien van douche, wastafel en toilet.

Feiten:

Bouwjaar 2004
De woning is deels gelegen op eigen grond, deels op afgekochte erfpacht (tot en met 2050)
Ca. 217 m2 woonoppervlakte
Ca. 769 m3 woninginhoud
Dakterras van 34 M2
Twee bergingen en twee parkeerplaatsen
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Actieve VvE, met een bijdrage van ca. € 222,86 per maand
Zeer riante woonkamer met open keuken van ca. 110 m2
Voorheen twee woningen die met vergunning zijn samengevoegd.
Oplevering in overleg, kan snel
Twee parkeerplaatsen ter overname, aparte indexnummers, dus los verkoopbaar. Vraagprijs € 23.500,- per parkeerplaats.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Huidige eigenaar aan het woord

De Mullerpier is een bruisende pier. De voormalige fruithaven van Rotterdam met de imposante pakhuizen en de pier waar vroeger de beruchte kermis plaatsvond is omgetoverd tot een woon- werkbuurt waar iedereen elkaar kent en gezellig samenkomt. Beroemde panden als het Kuhne Nagel gebouw, de oude stroomcentrale die hotel Stroom werd, het taxi cafe Sint Job wat nu Cafe Verhip is geworden, het Maastheater, de sportvelden, het oude Now & Wow gebouw..allemaal historische plaatsen die nu een moderne nieuwe bestemming hebben. Aan alle zijden omringt door de Maas is het een frisse plek midden in de stad waar iedereen in de zomer aan de kades te vinden is. Het huis heeft een bijzonder verhaal…het was er 1 en het werden er 2 toen het gezin nog groter werd en we het huis direct achter ons erbij kregen. De woonkamer werd een balzaal van 21 meter diep waar we grootse jazzconcerten en feesten voor meer dan 150 man hebben gegeven. 5 jaar achter elkaar werden hier voor North Sea jazz de huiskamer concert series life opgenomen voor publiek. De buurt BBQ’s en halloween feesten voor de kinderen zijn legendarisch.

- Dhyana Van Der Pols

Profielplaatje van Dhyana Van Der Pols
De Mullerpier was de fruithaven van Rotterdam met grote pakhuizen en oude loodsen. Toen de haven verplaatste werd de Mullerpier gebruikt voor de grootste kermis van Rotterdam. Alle Rotterdammers die er nu wonen kunnen zich dat als kind nog herinneren. Iconische gebouwen als het Kuhne & Nagel gebouw, De Schiecentrale, Het oude Stoom huis, De Herder en de Sint Job (Now & Wow feesten) zijn omgebouwd naar lofts, stadsappartementen, creatieve bedrijfsruimten en zelfs tot hotel (Stroom). Door de verhoogde trottoirs hebben kinderen vrij baan over de hele pier en kun je overal spelen. De Euromast als icoon is vanaf alle kanten te zien en het park ligt op 2 minuten lopen. Beroemd zijn de zomer BBQ's met de gehele pier als ook alle vrijdagavonden in Verhip wanneer iedereen uit het werk eerst even daar neerstrijkt. Iedereen kent elkaar en staat voor elkaar klaar. In ons huis hebben we 5 jaar lang met North Sea Jazz aan de Roundtown concerten meegedaan en nieuwe en grote formaties hebben in ons huis op het geïmproviseerde podium gestaan. Life opnames van alle concerten (Concert series at the Mullerpier) zijn hier gemaakt voor een publiek van meer dan 150 mensen. Kortom het huis leent zich ook zeer goed voor een enorm feest. In de zomer is het leven volledig buiten in de zon langs het water en de kades.

- Dhyana Van Der Pols

Profielplaatje van Dhyana Van Der Pols

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Sint-Jobskade 734 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heb hier mijn beste kindertijd beleefd. Veel buurtkinderen en een veilige omgeving om op te spelen.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Beneden + bovenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 217 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 769 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 222,86 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 506 Index 14 Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 500 Index 80 Eigendomssituatie Zie akte

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sint-Jobskade 734 het beste omschrijven.

Zonnige kade aan de Maas

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Historische kades

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Naast het park

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Top horeca en theater

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

IT, media en creative ontwerpbureaus

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

watertaxi

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

fitness in de straat

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

sportvelden en winkels op de pier

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

centraal in de stad

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veilige omgeving

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

6
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Sint-Jobskade 734, 3024 EN Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.