Kortekade 42 B1

Omschrijving

Op steenworp afstand van het prachtige Kralingse Bos en de Plas bieden wij deze sfeervolle jaren '30 bovenwoning gestoffeerd of gemeubileerd te huur aan. Deze dubbele bovenwoning heeft een balkon en beschikt over een moderne en nette afwerking verborgen achter een monumentale gevel waardoor de woning de typische jaren '30 sfeer ademt, maar tegelijkertijd aan alle hedendaagse eisen voldoet.

Omgeving:
De Kortekade is een levendige straat in Kralingen die bestaat uit de de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen.
De wijk ligt ook zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A16 en de A20.
Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging.
In de buurt bevinden zich diverse (basis) scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam.
Op loopafstand ligt de bekende winkelstraat de Lusthofstraat en iets verder de winkels en restaurants van de gezellige Oudedijk en Oostzeedijk.

Indeling:

Gesloten en gedeelde voordeur met opgang maar de eerste etage:
Eigen voordeur, met daarachter een lange hal met toegang tot de woonkamer, werkkamer, toilet en keuken.
Kleine werkkamer aan de voorzijde (5 m2), perfect geschikt voor een bureau en afgescheiden kunnen thuiswerken.
De zeer ruime en lichte woonkamer is verdeeld in een voor en achterkamer (voormalige en-suite) en heeft toegang tot het balkon (totaal circa 12.00 x 3.10m).
De separate keuken van 5m2 is net afgewerkt en beschikt over een vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.
Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer in licht eiken.

Derde etage:
Keurige ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca.4.00 x 3.10m). De naastgelegen separate kamer is nu in gebruik als kleding(inloop)kast.
Nette badkamer (ca 1.80 x 3.40) met bad/douche combi en brede wastafel. Ook op deze verdieping is dezelfde nette laminaatvloer in licht eiken aanwezig.

Totale woonoppervlakte 88m2

Bijzonderheden:
-Minimale huurperiode: 12 maanden, geen maximale huurperiode.
-Roken is niet toegestaan.
-De woning wordt gestoffeerd en desgewenst (zonder meerprijs) met de huidige meubels opgeleverd.
-De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en televisie. Dit dient door huurder zelf aangevraagd en betaald te worden.
-Minimale inkomenseis: Bruto inkomen = 3.5 x de maandhuur

Oplevering: vanaf 1 maart.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.595,- per maand Prijs per m² € 18,12 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.695,- Aanvaarding Per 01-06-2023 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd, gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Inhoud 264 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie G Perceelnummer 6085 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties