Struisgras 57

Omschrijving

WijCK wordt een levendige en groene buurt. Een beetje stads en tegelijkertijd dorps. Groot genoeg voor gezellige levendigheid op straat. Klein genoeg om bekenden tegen te komen. In WijCK voel je je thuis!
Kijk voor meer informatie op woneninwijck.nl

Wonen in WijCK is: autovrij, veel groen op straat en in de binnentuinen, metrohalte op 50 meter (15 min naar zowel Rotterdam CS en den Haag CS), koffiebarretje, daktuin met kas en het wijkwinkelcentrum op 2 minuten loopafstand.

BOUW IS BEGONNEN! Oplevering 2e helft 2025

Bouwnummer 24
Een woning om van te dromen. Dit appartement geeft je het gevoel van een eengezinswoning, dankzij de twee woonlagen. Ideaal als je het wonen en werken wil scheiden of net een gezin start en je kind ’s middags laat slapen op de ene verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een eigen terras verbonden met de groene binnentuin. De open keuken heeft een ruimtelijk gevoel dankzij de 3 meter hoge plafonds en ligt centraal op de begane grond. Zo kun je makkelijk kletsen met je familie op de bank of aan de eettafel terwijl je aan het koken bent. Op de tweede verdieping vind je twee royale slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Wassen en droger doe je in de inpandige berging.

Kenmerken:
- Energielabel: A+++
- 3-kamerappartement verdeeld over 2 woonlagen
- Woonoppervlakte 79 m²
- Woonkamer zicht op de binnentuin
- 2 slaapkamers
- Terras aan de groene gemeenschappelijke binnentuin
- Inclusief een verplichte flexibele parkeerplek in de Smarthub. De abonnementsprijs voor de eerste twee jaar (na
oplevering) is inbegrepen in de koopsom. Zie prijslijst voor meer informatie.
- Inclusief de huur van het energiesysteem. Afkoop behoort ook tot de mogelijkheden. Zie prijslijst voor meer informatie
- De VvE bijdrage is begroot op ca. € 160,- per maand.


Een plan dat verbindt
Er komen circa 330 koop- en huurwoningen verdeeld over vier woongebouwen. Van groot tot klein, voor jong tot oud, singles, stellen en families en in verschillende prijsklassen. Comfortabel en energiezuinig. Ontmoeten staat in WijCK centraal. Op het plein, in de koffiebar, op het multicourt of in een van de binnentuinen. Allerlei voorzieningen én de metrohalte Pijnacker-Zuid vind je om de hoek. De bouw van WijCK start eind 2023.

Kom elkaar tegen
Al van ver te herkennen aan de WijCKmus van Street Art Frankey nodigt het centrale plein van WijCK bewoners en metroreizigers uit voor een bezoek. Hier vind je bijvoorbeeld een gezellige koffiebar, een bloemist, het pakketpunt en het multicourt. In de buitenlucht zijn voldoende zitplekjes om even bij te komen van een wandeling, te genieten van spelende kinderen of voor een praatje met de buurman.

Sport en spel
Het multicourt van WijCK biedt lekker veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen en voor bewoners om te sporten. Een potje voetbal, basketball of fitness, het kan hier allemaal. Toekijken en aanmoedigen kan ook, en wel vanaf de grote tribune. Het multicourt is ook de plek waar buurtbewoners leuke activiteiten kunnen organiseren. Wat dacht je bijvoorbeeld van een filmavond, etentje of pubquiz?

Autovrije straten
Parkeren doen bewoners, bezoekers en P&R-reizigers in de parkeerhub. Hier zijn voorzieningen om auto’s op te laden en je kunt er terecht voor een deel(bak)fiets, -scooter of -auto. Handig voor iedereen die in de omgeving woont of werkt. In de wijk zelf kom je dan ook maar weinig auto’s tegen. Zo blijft er genoeg ruimte over voor groen en ontmoeting. Naast parkeervoorzieningen biedt de hub ook diverse andere collectieve functies waar mensen samenkomen, zoals een koffiebar, een multicourt, een fietsenstalling en een pakketophaaldienst. Dit draagt bij aan het bevorderen van het collectieve gevoel dat WijCK vertegenwoordigt, waardoor de hub een belangrijke katalysator wordt.

Dakterras met dakkas
De "Wij" in WijCK weerspiegelt het gevoel van saamhorigheid dat we willen stimuleren. Door samen te delen en te participeren, zorgen we ervoor dat iedereen erbij hoort. We laten de dorpskwaliteiten van Pijnacker, met name de zorg voor elkaar, ook tot uiting komen in WijCK. Dit realiseren we niet alleen op het niveau van de wijk, met openbare ruimtes als ontmoetingsplekken, maar ook op het niveau van de gebouwen zelf. Bewoners kunnen elkaar ontmoeten in en rondom de binnentuinen én op het dakterras met dakkas. Hoe geweldig is dat? Het is een ontmoetingsplek waar buren elkaar kunnen ontmoeten, vriendschappen kunnen smeden en samen kunnen genieten van de voordelen van tuinieren. Het is een plek waar mensen hun groene vingers kunnen laten wapperen, waar ze samen kunnen experimenteren met verschillende gewassen en waar ze hun eigen voedsel kunnen verbouwen. Geen groene vingers of even behoeft om alleen te zijn? Dat kan natuurlijk ook. Zoek een fijn plekje en lees een boek. Niets moet, alles mag. Het dakterras biedt een unieke ervaring die de bewoners van het gebouw verbindt, de zintuigen prikkelt en de schoonheid van de natuur naar grote hoogten brengt.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 404.900,- vrij op naam Prijs per m² € 5.125,32 Aanvaarding Per 01-12-2025 Aanvaarding toelichting Oplevering circa jaarwisseling 2025/2026 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Inhoud 237 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 22-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Vloerkoeling Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties