Parklaan 43

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden eengezinswoning met park voor de deur. Gelegen in de wijk Tolwijk, met alle voorzieningen van Pijnacker op loop- en fietsafstand.

OMGEVING
De straatnaam verklapt het al. Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan de rand van Wijkpark Tolhek. Een kindvriendelijk park waar je lekker kan wandelen en kinderen kunnen spelen, maar waar ook gegeten kan worden in pannekoekenrestaurant De Soete Suikerbol. Niet veel verder ligt "De Groenzoom", een mooi stukje verborgen natuur. Verder is de woning op loopafstand van diverse scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum "Keijzershof" en het centrum van Pijnacker. Voldoende recreatiemogelijkheden om de hoek dus.

Station Pijnacker Zuid bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Vanaf daar neem je de metro naar Rotterdam (20 minuten) of Den Haag (20 minuten). Binnen 5 autominuten rijdt je de uitvalswegen N470 en N471 richting Rotterdam, Delft en Zoetermeer op.

INDELING
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Via de hal loop je de woonkamer binnen, waar je tevens de trap naar boven vindt. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. Via de woonkamer loop je de open keuken in, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De diepe achtertuin (N/O) is netjes aangelegd met grote vijver met Karpers (deze kan gemakkelijk dicht worden gemaakt). Met achterin de tuin, grenzend aan de schuur, een overkapping waar je in de zomer heerlijk in de zon kan zitten. Ook is er een achterom.

Eerste verdieping
Boven geeft de overloop toegang tot de drie, thans twee grote slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolder verdieping is voorzien van een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning. Doordat de trap is afgeschermd met een deur ontstaat hier een extra kamer, welke goed te gebruiken is als master bedroom. De schuifdeuren geven toegang tot de royale inloopkast. Door het extra raam kan hier gemakkelijk een slaapkamer van gemaakt worden. Naast de slaapkamer en inloopkast is hier ook een wasruimte met cv ketel.

BIJZONDERHEDEN
- 3 royale slaapkamers.
- Riante inloopkast.
- Mogelijkheid tot het creëren van een 4de en 5de slaapkamer.
- Aparte waskamer.
- Dakkapel over de volledige breedte van de tweede etage.
- Achtertuin van circa 13 meter diep mét achterom.
- Aan de voorzijde vrij uitzicht op het park.
- Voldoende opbergruimte.

FEITEN
- Bouwjaar 2002
- Ca. 109M2 GBO en ca. 366M3 inhoud.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR+ glas.
- Verwarming en warm water middels CV ketel.
- Oplevering kan snel.

De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 366 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (0.13 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Politiekeurmerk en GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Perceelnummer 4906 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties