Tulpenhof 1

Omschrijving

LET OP: BOUW GESTART IN JUNI 2023, PROGNOSE OPLEVERING MEDIO 2024.

Deze statige drie-onder-een-kap woning sluit naadloos aan bij jouw woonwensen. Het betreft de linker woning van de drie met een maar liefst 7,20 meter brede en 9,5 meter diepe achtertuin met losstaande houten berging en achterom aan water. Hier kan je heerlijk genieten van het buitenleven.

De woning maakt deel uit van het kleinschalige en exclusieve nieuwbouwproject Tulpenhof. De 24 vrijstaande, twee-onder-een kap en drie-onder-een kapwoningen liggen op een kindvriendelijk en groen wooneiland. De waterpartijen staan in verbinding met de plas van Buijsen.

Op loopafstand vind je winkelcentrum Keijzershof en de metro met directe verbinding naar Den Haag CS en Rotterdam CS; beiden slechts 15 minuten.

De klassieke architectuur met moderne accenten geeft de woning een geheel eigen karakter. Deze 6 meter brede hoekwoning heeft een ruime 2,4 meter uitgebouwde living op de begane grond. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de maar liefst 7,20 brede achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De royale zolderverdieping is ingedeeld met een overloop, grote zolderkamer met heel hoge nok, zijraam en 2 extra veluxramen en een grote afgesloten technische ruimte met onder meer de wasmachine en droger opstelling. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling.

Voor de nog beschikbare woningen in project Tulpenhof zijn reeds een aantal opties gekozen vanwege de start van de bouw. Genoemde opties zijn bij de VON prijs inbegrepen.

Toegevoegde opties:
- 6 indaks PV panelen
- aanbouw aan de achterzijde woning over de volledige breedte, 2400 mm lang
- achtergevel voorzien van dubbele deuren en 2 zijlichten
- plattegrond 2e verdieping met overloop, technische ruimte en 1 onbenoemde ruimte
- plattegrond 1e verdieping 600 mm verplaatsen binnenwand tussen slaapkamer 1 en 2
- plattegrond 1e verdieping met een 300 mm in breedte vergrote badkamer
- casco keukenvariant - parallel optelling met kasten aan overzijde
- buitenkraan in de achtergevel
- dakraam in de achtergevel t.p.v. de onbenoemde ruimte
- dakraam in de voorgevel t.p.v. de onbenoemde ruimte
- extra bedrade bedieningsschakelaar t.b.v. de mechanische ventilatie (in de badkamer 2e verdieping)
- het plaatsen van 4 stuks extra PV-paneel in-daksysteem, totaal 6
- toevoegen extra wand douchehoek
- bedrade bedieningsschakelaar in de badkamer t.b.v. de mechanische ventilatie

De bouw is gestart in juni 2023 en de opleveringsprognose is medio 2024.

De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 712.110,85 vrij op naam Prijs per m² € 4.423,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 999 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 25-09-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.5 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie C Perceelnummer 12363 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties