Rosa Manuslaan 10

Omschrijving

Lekker veel ruimte in deze goed onderhouden 6-kamer woning, met prachtig gelegen zonnige achtertuin!

Deze fijne eengezinswoning is met liefde bewoont. Met maar liefst 5(!) slaapkamers is er ruimte genoeg. Gelegen in de wijk Klapwijk, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

OMGEVING
De Rosa Manuslaan is gelegen in de wijk Klapwijk. Gelegen in het oosten van Pijnacker. Station Pijnacker Zuid en Pijnacker Centrum bevinden zich op 10 minuten loopafstand. Vanaf daar neem je de metro naar Rotterdam (20 minuten) of Den Haag (20 minuten). Binnen 5 autominuten rijdt je de uitvalswegen N470 en N471 richting Rotterdam, Delft en Zoetermeer op.

INDELING
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Via de hal loop je de U vormige keuken in. De keuken is o.a. voorzien van Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker, vaatwasser en 6-pits gasfornuis met riante oven. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de diepe achtertuin. De achtertuin heeft een diepte van maar liefste 14,5(!) meter. Met achterin de tuin een overkapping grenzend aan twee ruime bergingen voor het gereedschap en de fietsen. De groen aangelegde tuin heeft de gehele dag zon.

Eerste verdieping
Boven geeft de overloop toegang tot de drie volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. douche, badkamermeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Net afgewerkte overloop met ruimte voor wasmachine en -droger en CV-ketel (2021). Ook hier twee ruime slaapkamers, met aan zowel voor- als achterkant een dakkapel (2004). Voldoende opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering.

Op het dak liggen 8 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN
- 5(!) slaapkamers
- Zonnig gelegen achtertuin van circa 14,5 meter diep
- 8 zonnepanelen
- Voldoende opbergruimte
- 2 grote dakkapellen aan voor- en achterkant (2004).

FEITEN
- Bouwjaar 1994
- Ca. 109M2 GBO en ca. 374M3 inhoud.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR+ glas.
- Dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas.
- Verwarming en warm water middels CV ketel.
- Oplevering juli 2024

De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.853,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 374 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco 30 ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Perceelnummer 4278 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties