Rosmolen 20

Omschrijving

STARTBOUW Q2 2023

Energieneutraal wonen ? Koop nu een nieuwbouwwoning in Kiem en ontvangen een pakket zonnepanelen kado.
Uniek in Kiem: u bent eigenaar van een individuele bodemwarmtepompinstallatie, dus geen indexeringen maar echt eigen baas !

Super energiezuinige eengezinswoning met in basis 3, maar mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers. Gelegen in een fraaie groene en zeer kindvriendelijke wijk. De woning ligt nabij de polders van Pijnacker en aan de rand van het uitgestrekte Balijbos. Met het volwaardige winkelcentrum van Pijnacker en de metrohalte (slechts 15 minuten naar zowel Den Haag als Rotterdam) om de hoek hoeft het je hier aan niets te ontbreken.

De woning maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject KIEM. Kiem wordt gebouwd op een plek waar wonen en natuur samenkomen op slechts 15 autominuten afstand van Den Haag, Delft en Rotterdam. Deze fraaie tussenwoning is gelegen aan de hoofdstraat van de wijk.

Kijk voor gedetailleerde informatie op de projectwebsite; kiemwonen.nl (bouwnummer 69)


Omgeving:
In Pijnacker geniet je van het beste van twee werelden. Enerzijds ervaar je de rust van een dorp met een oude dorpskern, een gezellige winkelstraat, de ligging nabij weidse natuur met landelijke vergezichten en een heerlijk natuurbos om uren in te wandelen.

Anderzijds zorgt de centrale ligging tussen de metropoolsteden Den Haag en Rotterdam er ook voor dat Pijnacker profiteert van alle grootstedelijke voorzieningen in de directe omgeving. Pijnacker heeft een goed openbaar vervoersnetwerk waarmee je per bus of metro zo op weg bent.

Stap je graag op de fiets voor een heerlijke fietstocht? Ook dan kun je je hart ophalen. Pijnacker en omgeving kennen een uitgestrekt fietsnetwerk, dat tevens doorgetrokken wordt in de nieuwe wijk, en aansluiting biedt op snelle fietsroutes naar de omringende steden.

Indeling:
De begane grond krijgt een traditionele indeling met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer grenzend aan de tuin. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. Bij deze woning is de badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping biedt een vrij indeelbare ruimte, waarbij in het midden van de zolder een technische ruimte wordt gerealiseerd. Hier is ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Het is goed mogelijk om op de tweede verdieping 2 slaapkamers te realiseren.

Feiten:
Eigen grond
Bouwjaar 2023
135 m2 GBO
390 m3 inhoud
Verwarming en warmwater middels warmtepomp
Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
Oplevering voorjaar 2024

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 567.060,- vrij op naam Prijs per m² € 4.169,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.62 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties