De Makelaars Rotterdam
Meent 93 a
3011 JG Rotterdam
Tel: 010-8200942
info@demakelaars.nu
Paasberg 176, 2905 BV Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Omschrijving
Direct opleverbaar !! Lekker ruim vierkamer appartement van 93 M2 op de derde verdieping.
Het appartement heeft maar liefst 3 balkons, een moderne keuken en badkamer, een berging en een eigen parkeerplaats op de begane grond.
Het appartementengebouw heeft een gunstige ligging ten opzichte van de winkelcentra de Terp en de Koperwiek. Recreatiegebieden Hitland, het Schollebos en de Hollandsche IJssel liggen beiden op fietsafstand. Metrostation de Terp ligt op 5 minuten lopen.
De appartementen in “De Bergen” zijn gebouwd in 1975 en begin 2000 geheel gerenoveerd. De bergenbuurt is vanwege de bijzondere architectuur een beschermd stadsgezicht.
Op de begane grond bevindt zich de centrale hoofdingang met postboxen, videofoon- en liftinstallatie.
In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.
Indeling:
Entree, hal met meterkast en bergkast. Diepe woonkamer met aangrenzend balkon en moderne open keuken. Deze is voorzien van een ruime L-vormige opstelling met ijskast, vrieskast met drie laden, vaatwasmachine, oven, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
De tussenhal is heel slim bij de woonkamer getrokken waardoor je een fijne ruimtelijke beleving hebt in het appartement.
Het appartement heeft 3 goede slaapkamers waarvan er 2 toegang hebben tot een eigen balkon.
De badkamer is modern betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, grote inloopdouche en wasmachine- en drogeropstelling. Daarnaast nog een separaat toilet in zelfde stijl als de badkamer.
De gehele woning is voorzien van een keurige doorlopende laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt.
Feiten:
Eigen grond
Bouwjaar 1975
93 M2 GBO en 295 M3 inhoud
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels CV combiketel
Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van ca. € 231,-
Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
Berging in de onderbouw
Beschermd stadsgezicht
Oplevering per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.215,05
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 231,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
295 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-11-2026
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
C
Perceelnummer
5656
Index
146
Eigendomssituatie
Volle eigendom