Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Havenstraat 117 in Berkel En Rodenrijs 2652 BS

Havenstraat 117

2652 BS Berkel en Rodenrijs
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Fraaie 3-laagse terraswoning (5 kamers, waarvan 3 slaapkamers) met prachtige, gezellige woonkeuken op de begane grond en een lekker riant zonneterras op de woonlaag (1e verdieping). De woning is voorzien van prachtige vide tussen woonkeuken en woonkamer en een overdekte privé parkeerplaats, welke plaats biedt voor twee auto’s.
De gehele woning is voorzien van spanplafonds (op de berging op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Havenstraat 117 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik woon hier al jaren met heel veel plezier, altijd plek voor de visite in de ruime woonkeuken voorzien van alle gemakken en een gezellig zithoek met de ruime mogelijkheid om lekker te koken en toch in contact te zijn met je visite.
Nooit parkeer problemen met een privé parkeer plaats welke plek biedt voor twee auto's.
Het lekkerste is dat je droog blijft als je weg gaat en ik al niet eens meer weet hoe het voelt om in de winter het ijs van je ramen te moeten krabben. Altijd weten dat je auto veilig staat op het afgesloten binnenterrein welke toegankelijk is middels een elektrische hek welke heel makkelijk te openen is zonder dat je hoeft uit te stappen.
Dit zal ik wel gaan missen.
Ook het dakterras is niet mis en biedt voldoende ruimte om met een grotere groep lekker te vertoeven in de zomer.
Even naar het dorp is ook zo gepiept waar je van alle gemakken bent voorzien qua diversiteit in winkels en horeca. Daarnaast zit je ook zo in Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag en Delft. Kortom het ligt lekker centraal en via de diverse uitvalswegen heb je meerdere mogelijkheden om ergens te komen en toch is het lekker rustig in de wijk en kunnen de kinderen zich hier makkelijk en veilig bewegen.
Verder hebben wij al vanaf het moment dat wij hier zijn komen wonen een zeer goede en hechte band met onze buren wat ik als heel prettig ervaar.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Complete woonkeuken

1
Profiel plaatje

Mooi ruim zonnig dakterras met onder het dakterras 2 prive parkeerplaatsen en ruimte voor de fietsen

1
Profiel plaatje

Mooie keuken met alles erop en eraan

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Fraaie 3-laagse terraswoning (5 kamers, waarvan 3 slaapkamers) met prachtige, gezellige woonkeuken op de begane grond en een lekker riant zonneterras op de woonlaag (1e verdieping). De woning is voorzien van prachtige vide tussen woonkeuken en woonkamer en een overdekte privé parkeerplaats, welke plaats biedt voor twee auto’s.
De gehele woning is voorzien van spanplafonds (op de berging op BG en de hal + slaapkamers op de 2e verdieping na).
Kom snel kijken, want dit is een gewilde woning!

Omgeving:

De woning ligt in het rustige en groene Berkel en Rodenrijs, vlakbij Rotterdam en Den Haag.
Een modern winkelcentrum, de Randstadrail op enkele fietsminuten (stations Rodenrijs en Berkel Westpolder), sporthal en (basis)scholen: Ze liggen allemaal in de directe omgeving van deze heerlijke woning.


Indeling:

Voortuin van circa 3.5 m diep, entree/hal,
Fraaie, moderne, zéér complete woonkeuken welke eind 2016 volledig is vernieuwd (ca. 4.80 x 5.30m) met alle gemakken binnen handbereik: combi-magnetron en grote oven, Boretti afzuigkap, vaatwasser, twee (!) koel-/vriescombinaties, 5-pits gaskookplaat ("gas op glas") en koffie-machine.
Via de fraaie vide heeft u meer licht en ruimtelijkheid en ook meer verbinding met de woonkamer.
Hal (met meterkast 3 jaar geleden uitgebreid met extra groepen en volledig vernieuwd) en toilet zijn gelegen aan de achterzijde.
Via deze hal en toilet bereikt u de inpandige berging (circa 2.70 x 2.45m) en de overkapte parkeerplaatsen (2x).

Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met vide en grote glazen pui aan de voorzijde (doorlopend tot aan de vloer).
De woonkamer (ca. 8.55 x 4.85m) is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, bergkast, een frans balkon aan de voorzijde en een spanplafond. De bergkast in de woning is tevens voorzien van H.R. CV-combiketel en wma installatie.
Vanuit de woonkamer heeft u openslaande deuren naar het zonneterras van circa 40 m2.
Deze achter-pui zorgt voor een prachtige ruimtelijke beleving en veel daglicht in huis.
Het riante terras is op het Zuid-westen gelegen en biedt u, dankzij de diepte en verhoogde ligging, de gehele dag de zon!

De 2e verdieping heeft een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (welke zijn voorzien van laminaat) en de badkamer.
Master bedroom (4.40 x 2.70m),
Slaapkamer 2 (3.30 x 2.05m),
Slaapkamer 3 (3.13 x2.70m, aan de achterzijde gelegen)
De volledig betegelde badkamer van 4 m2 is voorzien van een 2e toilet, een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Kortom: een speelse en ruimtelijke moderne eengezinswoning met een zee aan (buiten)ruimte, en een gezellige woonkeuken voor veel fijne familie-momenten !


Feiten:
Bouwjaar 2003;
Eigen grond;
Glasvezelkabel tot in de meterkast; vanuit de meterkast volledige netwerk bekabeling in de woning;
157m2 woonoppervlakte;
515m3 inhoud;
160m2 perceel;
Actieve VVE (circa €110,- per maand) tbv onderhoud aan o.a. terrassen, parkeerterrein, verzekeringen etc.
Verwarming en warm water middels HR Combiketel (vervangen 2016 en jaarlijks onderhouden);
Parkeerplaatsen (2x) op afgesloten binnenterrein;
Zeer goede staat van onderhoud.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 14 jaar lang genoten van de Havenstraat 117, Berkel En Rodenrijs maar nu beide kinderen wat ouder worden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkeuken te zitten voor een gezellig etentje met de hele familie (en die is groot ). Dankzij het grote aantal ramen in de woonkamer is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct op het grote terras (op het zuiden) waar je heerlijk kunt bbq'en en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Met mijn buurvrouw hebben we hier ook altijd samen gezeten onder het genot van een wijntje.

- Özlem Merison

Profielplaatje van Özlem Merison

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Havenstraat 117 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik woon hier al jaren met heel veel plezier, altijd plek voor de visite in de ruime woonkeuken voorzien van alle gemakken en een gezellig zithoek met de ruime mogelijkheid om lekker te koken en toch in contact te zijn met je visite.
Nooit parkeer problemen met een privé parkeer plaats welke plek biedt voor twee auto's.
Het lekkerste is dat je droog blijft als je weg gaat en ik al niet eens meer weet hoe het voelt om in de winter het ijs van je ramen te moeten krabben. Altijd weten dat je auto veilig staat op het afgesloten binnenterrein welke toegankelijk is middels een elektrische hek welke heel makkelijk te openen is zonder dat je hoeft uit te stappen.
Dit zal ik wel gaan missen.
Ook het dakterras is niet mis en biedt voldoende ruimte om met een grotere groep lekker te vertoeven in de zomer.
Even naar het dorp is ook zo gepiept waar je van alle gemakken bent voorzien qua diversiteit in winkels en horeca. Daarnaast zit je ook zo in Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag en Delft. Kortom het ligt lekker centraal en via de diverse uitvalswegen heb je meerdere mogelijkheden om ergens te komen en toch is het lekker rustig in de wijk en kunnen de kinderen zich hier makkelijk en veilig bewegen.
Verder hebben wij al vanaf het moment dat wij hier zijn komen wonen een zeer goede en hechte band met onze buren wat ik als heel prettig ervaar.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte 83 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en Rodenrijs Sectie C Perceelnummer 3759 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Havenstraat 117 het beste omschrijven.

Complete woonkeuken

1
Profiel plaatje

Mooi ruim zonnig dakterras met onder het dakterras 2 prive parkeerplaatsen en ruimte voor de fietsen

1
Profiel plaatje

Mooie keuken met alles erop en eraan

1
Profiel plaatje

Aparte indeling van de woning

1
Profiel plaatje

Alles aanwezig in de nabije omgeving

1
Profiel plaatje

Mooie lichtinval dankzij de vide in de woonkamer

1
Profiel plaatje

Goeie band met de buren

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Havenstraat 117 in Berkel En Rodenrijs 2652 BS Havenstraat 117 in Berkel En Rodenrijs 2652 BS Havenstraat 117 in Berkel En Rodenrijs 2652 BS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Havenstraat 117, 2652 BS Berkel En Rodenrijs

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring