De Makelaars Rotterdam
Meent 93 a
3011 JG Rotterdam
Tel: 010-8200942
info@demakelaars.nu
Meer (Bouwnummer 1), 2662 EB Bergschenhoek (Spetterend Wonen in Waterwijk - Herenhuizen Fase 1)
Koopsom € 589.000,- v.o.n.
Omschrijving
Herenhuis type Meer
Deze 12 prachtige herenhuizen van het type Meer zijn verdeeld over twee rijen van zes woningen. Deze zeer energiezuinig gebouwde huizen van ca. 147 m² (bouwnummers 1 t/m 6) en ca. 148 m² (bouwnummers 7 t/m 12) hebben een grote woonkamer met open keuken van ca. 36 m². Met drie volledige woonlagen en de mogelijkheid om een extra gedeeltelijke vierde verdieping toe te voegen of de woonkamer te verplaatsen naar de eerste verdieping, kan je de woning helemaal naar je eigen wensen indelen. Iedere woning is uniek door de diversiteit in gevels, waardoor ze een opvallend karakter toevoegen aan de buurt. Of je nu een groter gezin hebt of vanuit huis wilt werken, deze woningen zijn met 5 of 6 ruime (slaap)kamers ideaal en sluiten aan bij je behoeften. Geniet van de buitenruimten op het zuidwesten, compleet met aparte houten berging, waar je kan ontspannen en genieten van de zon. Ontdek de perfecte combinatie van stijl, functionaliteit en comfort in onze exclusieve woningen. Wacht niet langer en maak je droomwoning werkelijkheid!
In het kort
- Buitenruimten op het zuidwesten met separate houten berging.
- Ruime woonkamer en keuken van ca. 36 m².
- Mogelijkheid tot extra gedeeltelijke 4e verdieping en verplaatsing van woonkamer naar de eerste verdieping.
- Tot zes (slaap)kamers op de eerste en tweede verdieping.
- Unieke woningen met diversiteit in gevel en plat dak voor extra ruimte en comfort.
- Ruime achtertuinen en fraai uitzicht op toekomstige wijkpark.
Spetterend Wonen in Waterwijk
Wat de dag je ook brengt, in Waterwijk kom je spetterend thuis! Dit is straks dé ideale plek om op te groeien, thuis te komen na een dag werken en te genieten samen met familie, buren en vrienden. In Bergschenhoek ontwikkelen en realiseren we Spetterend Wonen in Waterwijk. Een nieuwbouwwijk met een waterrijk karakter en vlak bij Rotterdam. Speels, groen en uitnodigend. Een plek waar iedereen onbezorgd en relaxed kan wonen. In een dorpse setting, goed bereikbaar en met alle stadse voorzieningen dichtbij.
Niet alleen de buurt en de omgeving worden spetterend. Het zijn de woningen in Spetterend Wonen in Waterwijk die je hier echt koning te rijk maken. Fase 1 bestaat uit 54 zeer energiezuinige en comfortabele gezinswoningen: 18 herenhuizen, 6 verandawoningen en 30 rijwoningen. Beschikbaar in verschillende typen en prijsklassen, diverse woonoppervlakten en indelingen. Ideaal voor als je alleen of samen, met of zonder kinderen woont.
De woningen zijn van alle gemakken voorzien en tot in de puntjes afgewerkt. Je hebt de beschikking over meerdere slaapkamers, een moderne badkamer en het comfort van vloerverwarming en -koeling in een groene, waterrijke en veelzijdige woonomgeving. Deze nul-op-de-meterwoningen zijn voorzien van verschillende duurzame maatregelen die het energieverbruik minimaliseren. Naast een warmtepomp en pv-panelen maken de woningen ook gebruik van warmteterugwinning uit douchewater en ventilatielucht. Hierdoor wordt er efficiënt omgegaan met energie en wordt het comfort in de woningen verhoogd. Parkeren kan aan de achterzijde van de woningen in een rustige binnenhof. Dit zorgt voor een veilige maar ook afgeschermde parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.
Meer informatie vind je op spetterendwonen.nl
De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 589.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.006,80
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
513 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
87 m² (0.16 m bij 0.06 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat