Hellingkade 184

Omschrijving

ZUIDKADE - ZECC TYPE 143 - BOUWNUMMER 26

DE BOUW IS GESTART! OPLEVERING Q1 2025!

Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar. Alle herenhuizen zijn inmiddels verkocht. Ons deskundige verkoopteam staat klaar om je te helpen bij het vinden van de perfecte woning en om al je vragen te beantwoorden. Dus waar wacht je nog op? Er is geen aanmelding nodig, dus kom gezellig binnenlopen.

BEZOEK DE ZUID GALLERY AAN DE HELLINGKADE 230 DEN HAAG, u bent van harte welkom:
- vrijdags van 14.00 tot 16.00 uur
- zaterdags van 11.00 tot 13.00 uur

Het adres: De Zuid Gallery, Hellingkade 230 te Scheveningen
Navigeer naar: Houtrustweg 505, het Zuiderstrandtheater en parkeer bij het strand de auto.

Deze woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Zuidkade op Scheveningen. Neem een kijkje op de website van De Zuid voor het complete aanbod.

DE FEITEN OP EEN RIJ
Voorlopig energielabel A+++
HR++ beglazing
Warmtepomp [eigendom]
Gasloos
Vloerverwarming
Vloerkoeling
Douchegoot met warmteterugwinning
Inclusief Bruynzeel keuken cheque ter waarde van € 16.000,=
Duravit sanitair
Circa 152m2 woonoppervlakte(!)
3 slaapkamers
Riante achtertuin circa 55m2 (ZO) met ochtend- en middag zon

ROYAAL EN LICHT 4/5 KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET RIANTE EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS!

Licht en royaal 4/5 kamer appartement met circa 152m2 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, riante en zonnig gelegen achtertuin van maar liefst circa 55m2(!) met ochtend- en middagzon (ZO). In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats en de individuele fietsenberging (hoogte van maar liefst ca. 4,5m dus ideaal voor bv. een vlierinkje). Het appartement ligt pal aan de kust van Scheveningen. Aan de ene kant de zee, het strand en de duinen, aan de andere kant in de directe nabijheid het gezellige Statenkwartier. Vlak bij de levendige kades en leuke restaurants rond de haven. Hier kunt u dagelijks genieten van het summum dat wonen aan zee te bieden heeft.

INDELING:

Entree op kadeniveau met lift en trappenhuis naar de 1ste woonlaag.

1STE WOONLAAG
Entree: Ruime hal met praktische technische ruimte v.v. opstelplaats warmtepomp, warmte-terug-win installatie, wasmachineaansluiting en droger opstelplaats. Naastgelegen separate toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, elektrische radiator, 2e toilet/ wandcloset en wastafel. Aan de achterzijde liggen de 2 ruime slaapkamers van circa 20m2 en 10m2. Aan de achterzijde gelegen ruime eetgedeelte met toegang tot de riante en zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde gelegen lichte en riante living over de breedte (circa 9.43m!) met veel lichtinval en vrij uitzicht. Naastgelegen ruime slaapkamer 3. Mogelijkheid tot luxe wandopstelling Bruynzeel keuken Next 125 v.v. diverse AEG inbouwapparatuur en Quooker.

Voor meer informatie zie projectwebsite: www.aanbod.vorm.nl/dezuid

DETAILS
Bouwjaar 2023/ 2024
Erfpacht (eeuwigdurend)
Canon eeuwigdurend afgekocht

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.049.000,- vrij op naam Prijs per m² € 6.901,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 234,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Verwachte oplevering Q1 2025 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht In aanbouw Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 459 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 69 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (6.0 m bij 9.23 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Gasloos Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Vloerkoeling Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 234,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11577 Index 52 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties