Hellingkade 116

Omschrijving

ZUIDKADE - LEVS TYPE 147 - BOUWNUMMER 48

DE BOUW IS GESTART! OPLEVERING Q1 2025!

BEZOEK HET INLOOPEVENT EN UITZICHT OP WOENSDAG 10 MEI A.S. VAN 17.00 TOT 19.00 UUR!
We nodigen je graag uit om het ZUIDKADE project te beleven als nooit tevoren tijdens ons inloopevent in DE ZUID Gallery op woensdag 10 mei van 17.00 tot 19.00 uur. Het wordt een spectaculaire ervaring met de aanwezigheid van een hoogwerker! Of je nu meer informatie wilt over dit prachtige project of gewoon interesse hebt, kom vooral even binnenlopen en ontdek wat ZUIDKADE te bieden heeft. Ons ervaren verkoopteam staat voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en je te helpen bij het kiezen van de perfecte woning. Aanmelden is niet nodig, dus kom gezellig langs! We kijken ernaar uit je te ontmoeten.

BEZOEK DE ZUID GALLERY AAN DE HELLINGKADE 230 DEN HAAG, u bent van harte welkom:
- vrijdags van 14.00 tot 16.00 uur
- zaterdags van 11.00 tot 13.00 uur

Het adres: De Zuid Gallery, Hellingkade 230 te Scheveningen
Navigeer naar: Houtrustweg 505, het Zuiderstrandtheater en parkeer bij het strand de auto.

Deze woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Zuidkade op Scheveningen. Neem een kijkje op de website van De Zuid voor het complete aanbod.

ROYAAL EN LICHT 4 KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET RIANTE EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS!

Licht en royaal 4 kamer appartement met circa 153m2 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, riante en zonnig gelegen achtertuin van maar liefst circa 69m2(!) met ochtend- en middagzon (ZO). In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats en de individuele fietsenberging. Het appartement ligt pal aan de kust van Scheveningen. Aan de ene kant de zee, het strand en de duinen, aan de andere kant in de directe nabijheid het gezellige Statenkwartier. Vlak bij de levendige kades en leuke restaurants rond de haven. Hier kunt u dagelijks genieten van het summum dat wonen aan zee te bieden heeft.

INDELING:

Entree op kadeniveau met lift en trappenhuis naar de 1ste woonlaag.

1STE WOONLAAG
Entree: Ruime hal met praktische technische ruimte v.v. opstelplaats warmtepomp, warmte-terug-win installatie, wasmachineaansluiting en droger opstelplaats. Naastgelegen separate toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, elektrische radiator, 2e toilet/ wandcloset en wastafel. Aan de achterzijde liggen de 3 ruime slaapkamers van circa 15m2 en 2x 10m2. Lichte en riante living over de breedte (circa 12.25m!) met veel lichtinval en vrij uitzicht. Mogelijkheid tot luxe wandopstelling Bruynzeel keuken Next 125 v.v. diverse AEG inbouwapparatuur en Quooker. Aan de achterzijde gelegen ruime eetgedeelte met toegang tot de riante en zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon.

Voor meer informatie zie projectwebsite: www.aanbod.vorm.nl/dezuid

BIJZONDERHEDEN
Voorlopig energielabel A+++
HR++ beglazing
Warmtepomp [eigendom]
Gasloos
Vloerkoeling
Douchegoot met warmteterugwinning
Inclusief Bruynzeel keuken cheque ter waarde van € 16.000,=
Duravit sanitair
Circa 153m2 woonoppervlakte(!)
3 slaapkamers
Riante achtertuin circa 69m2 (ZO) met ochtend- en middag zon

DETAILS
Erfpacht (eeuwigdurend)
Canon eeuwigdurend afgekocht
Woonoppervlakte circa 153m2
Inhoud circa 459m3
VvE bijdrage circa € 239,= per maand

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.097.000,- vrij op naam Prijs per m² € 7.169,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Verwachte oplevering Q4 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht In aanbouw Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 89 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 459 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 69 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (6.0 m bij 11.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Gasloos Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Vloerkoeling Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11577 Index 52 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties