De Makelaars Rotterdam

Westersingel 94
3015 LC Rotterdam
Tel: 010-8200942
info@demakelaars.nu
Krekenpark Koopaanneemsom € 455.000,- tot € 569.000,-
 in Zuidland 3214

Omschrijving

Zeer compleet en energiezuinig wonen in een decor van groen en water

De prijs van de woning is inclusief:

- Koop van het energiezuinige Klimaatgarant EPC 0 systeem ( er wordt net zoveel energie opgewekt als er nodig is voor verwarmen, warm water en koelen)
- 5-jarig onderhoud aan dit systeem
- Een keuken ter waarde van € 7.500,- of € 10.000,-
- Sanitair inclusief wastafelmeubel, bad en inloopdouche
Koopt u de keuken niet, dan krijgt u de volledige € 7.500,- of € 10.000,- retour.

BIJZONDEHEDEN VAN DE WATERVILLA’S:

- Verstandige investering: toekomstproof, gasloos en EPC 0 (één van de hoogste energiezuinigheidsgraden), dus geen zorgen over toekomstige investeringen voor verdere verduurzaming;
- Uniek wonen, ruim en met vele indelingsvarianten;
- Lagere totale hypotheek- en woonlasten door hoge energiezuinigheidsgraad;
- Duurzaamheidshypotheek met tal van hypotheekvoordelen.

Krekenpark

Riant wonen in een groene en waterrijke omgeving, omringd door de rust en ruimte van uitgestrekte weidse landschappen en het recreatiegebied de Bernisse. Dit kan aan de rand van Zuidland, op nog geen kwartier afstand van grotere plaatsen als Spijkenisse, Hellevoetsluis en slechts een half uur van Rotterdam.

In dit plan worden 53 vrijstaande- en geschakelde woningen gerealiseerd. Als eerste wordt gestart met de watervilla’s, deze liggen direct aan de nieuwe Kreek die door de wijk meandert. Alle watervilla’s zijn gunstig geprojecteerd ten opzichte van de bezonning met een royaal terras van circa 22m² - 45m², een eigen oprit voor minimaal twee auto’s en geen zorgen over het groen rondom uw woning, dit wordt door de gemeente onderhouden. Deze woningen zijn ideaal voor kandidaten die van natuur en groen houden, maar er zelf geen omkijken naar willen hebben.

Fase 1: Ruim en licht wonen

Aan de noordoostzijde van het plangebied worden in fase 1 zeer royale watervilla’s gerealiseerd. Kenmerkend voor deze tweelaags woningen is de unieke ligging, waarbij de grote uitkragende terrassen een bijzonder uitzicht geven over het water en richting de polders.

De woningen:

De royale tweelaagse geschakelde watervilla’s meten in de basis maar liefst 160m² en hebben grote privé terrassen aan het water van 22m² of zelfs 42m². Voor de deur kunt u op eigen terrein minimaal twee auto’s kwijt.

De vrijstaande watervilla’s zijn eveneens tweelaags en hebben in de basis een woonoppervlakte van 195m² en de ruime terrassen zijn ca. 45m² groot. Voor de deur kunt u op eigen terrein minimaal twee auto’s kwijt.

Voor zowel de twee onder één kapwoningen als de vrijstaande woningen gelden bijzondere uitbreidingsopties. Zo kunt u op de begane grond een slaapkamer en badkamer realiseren. Of de voorbereidingen alvast laten treffen zodat dit later gemakkelijk te realiseren is. Ook zijn er verschillende uitbouwopties voor de woonkamer, kunnen er slaapkamers worden toegevoegd en kan er een vergrootte berging worden gerealiseerd.

De woningen worden op het gebied van duurzaamheid volgens de allerlaatste inzichten ingericht: met zonnepanelen, vloerverwarming en koeling, gebalanceerde ventilatie met warmte terugwinning, douche warmte terugwinning, driedubbele beglazing, een bodem warmtepomp en zonder gasaansluiting. U bent dus helemaal klaar voor de toekomst.

Duurzaamheidshypotheek:

De aankoop van een hoog-energiezuinige woning biedt aanzienlijke voordelen op hypotheekgebied. Zo is uw leencapaciteit € 15.000,- ruimer, heeft u bij diverse banken recht op rentekortingen en betere hypotheekvoorwaarden. De Hypotheekspecialisten van onze hypotheekpartner NEXTHome vertellen u graag hoe u in uw situatie het beste kunt profiteren van deze gecombineerde voordelen. Kijk voor meer informatie over NEXTHome en uw Duurzaamheidshypotheek op onze site www.krekenpark.nl

Start verkoop:

De verkoopdocumentatie, plattegronden en de uitbreidingsopties van de woningen worden momenteel uitgewerkt. In januari 2019 verwachten wij een start verkoop event te kunnen organiseren. Interesse ? Schrijft u zich dan alvast in op www.krekenpark.nl. Dan houden wij u daarna van iedere stap tot aan de start verkoop op de hoogte.
Overdracht Status Beschikbaar Koopaanneemsom € 455.000,- - € 569.000,- Indeling Gebruiksoppervlakte 160 m² t/m 190 m² Inhoud 468 m³ t/m 556 m³ Perceeloppervlakte 232 m² t/m 313 m² Aantal kavels 11 Vrij 11 Aantal Bouwtypes 2 Woningtypen Woonhuis