Omschrijving

De bouw is gestart!

Welkom in het historisch centrum van Zoetermeer.

Het is een buitenkans: wonen op een plek in het historische centrum van Zoetermeer!
Aan de Leidsewallen 36 t/m 38 worden acht nieuwbouwappartementen gerealiseerd. Gelegen aan de Dorpstraat met een divers winkelaanbod en een scala aan mogelijkheden om een hapje te eten of een glas te heffen, is dit een prachtige plek. In de omgeving bevinden zich naast de Dorpsstraat met twee historische kerkgebouwen, het Vuurtorenplein, de Grote Dobbe en op loopafstand het winkelcentrum Het Stadshart.

Even een stukje historie…
De Leidsewallen is een van de eerste wegen die in het jaar 1582 aansluiting gaf op de oorsprong van de Dorpsstraat. Op
de locatie aan de Leidsewallen 36, waar de appartementen verwezenlijkt worden, was in de 18e eeuw de herberg ‘Het Bonte Paard’ gevestigd. In de latere jaren heeft deze locatie altijd een horecabestemming gehad.

Algemene Project informatie:
De architectuur van de nieuwbouw van Leidsewallen nummer 36 sluit aan op de eerder gebouwde appartementen nummer 33 t/m 35 om zodoende een duurzaam gevelbeeld te verkrijgen. De gevels hebben een geleding die we ook terugzien bij de historische panden in de Dorpsstraat. De gevels zijn samengesteld uit baksteen, met op de tweede verdieping een kwalitatief hoogwaardig zinken bekleding. Het gevelwerk wordt extra geaccentueerd door de betonelementen die zijn opgenomen in het metselwerk. Het dak van het complex is voorzien van een groene sedum afwerking wat het pand een duurzaam karakter geeft. De balkons van de appartementen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping.

Entree
De entree van de woningen bevindt zich aan het pleintje van de Leidsewallen. Dit geeft een vorm van privacy voor de twee appartementen op de begane grond en de entree van de op de verdieping gelegen appartementen.
Aan de linkerzijde van het gebouw ontstaat ruimte voor een poort waar vijf toegangen tot de berging zijn gesitueerd. De rechter zijgevel ligt aan het Vuurtoornplein. In deze gevel zijn de toegangen van drie bergingen opgenomen. Aan de achterzijde op de begane grond is de toegang tot de garage middels twee overheaddeuren.

Energielabel A++
De schuine dakvlakken zijn met gebakken dakpannen belegd. De kozijnen zijn samengesteld uit hardhout met draaiende delen, en de glasvlak vullingen bestaan uit drie lagen glas wat comfort en geluidswering oplevert.

De technische installatie voor verwarming en koeling bestaat uit een binnen-unit en een buitenunit die bovendien de boiler voor heet water op temperatuur brengt.
De ventilatie van de appartementen wordt uitgevoerd door een warmteterugwinsysteem die verse lucht van buiten aanzuigt en via een wisselaar lucht uit de woning afvoert. Zodoende wordt de warmte behouden.
Deze gezamenlijke systemen leveren een zeer zuinig energieverbruik, waardoor het appartement geclassificeerd wordt met energielabel A++.