Chrysantentuin 5

Omschrijving

Ruime, speelse en karakteristieke 4-kamer woning met gelijkvloers woonprogramma. Deze woning is voorzien van een bijzonder vormgegeven woonkamer met dakramen en een zonnige noord/west gelegen achtertuin met vrij uitzicht. De woning is verder voorzien van een luxe keuken, een ruime badkamer en 3 slaapkamers. Daarnaast is deze energie zuinige woning voorzien van zonnepanelen (8x380 Wp) en geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++).

#Gelijkvloers woonprogramma!

De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert/ Leidsewallen, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, Randstad Railstations Seghwaert/ Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12.

Indeling

Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer meterkast en toilet. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming, welke doorloopt richting hal en keuken. De woonkamer is woning breed, heeft een imposante hoogte en is voorzien van dakramen. Mede hierdoor is de woonkamer bijzonder licht. Daarnaast geeft de vorm van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling.
Centraal in de woning treft u de keuken welke bestaat uit een L-opstelling. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een luxe composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze valt wederom op door de hoeveelheid lichtinval en heeft daarnaast een gunstige maatvoering. Daarnaast is deze voorzien van een op maat gemaakte luxe schuifwandkast.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel en een designradiator.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ca. 8,00 meter diepe achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en onderhoudsarm mede door de verhoogde planten borders. De tuin beschikt over een fraaie mix van beplanting en is verder voorzien van een buitenkraan, ruime separate stenen berging met elektra en achterom. Daarnaast heeft u veel privacy en een vrij uitzicht.

Eerste verdieping:
Lichte, speelse overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de separate wasruimte/CV ruimte. De overloop valt daarnaast op door zijn maatvoering.
Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 valt daarnaast op door zijn maatvoering.


Bijzonderheden:
- Bijzonder speelse woning met veel lichtinval
- Zonnige, fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin
- Ruime, woonkamer met veel lichtinval
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Ankerloze spouwmuur ten behoeve van weinig contactgeluid
- Uitstekend geïsoleerde woning (A) Label aangemaakt voor plaatsing zonnepanelen
- Voorzien van zonnepalen (8x380Wp)
- Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming (regelbaar per ruimte)

Details:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte ca. 109m2
- Inhoud ca. 390m3
- Perceel ca. 123m2
- CV Intergas HRE (eigendom, 2015)
- Oplevering in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 434.950,- kosten koper Prijs per m² € 3.954,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.79 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Voorzien van kunststof kozijnen Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 7657 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties