Zoutziedersstraat 8 B

Omschrijving

Starters opgelet ! Dit recent geheel verbouwde en direct te betrekken driekamer appartement ligt in een zijstraatje van de populaire en fraai groene Mathenesserdijk; middenin de sterk upcoming wijk Tussendijken. De woning is onder meer voorzien van nieuw leidingwerk, vernieuwde groepenkast, nieuwe moderne keuken en sanitair.

Deze fijne woning is in 2018 volledig verbouwd en van alle gemakken voorzien. Met twee ruime slaapkamers, moderne keuken én gemeenschappelijk dakterras van 11 M2 (welke je deelt met 1 andere buur) is dit een heerlijke plek om te wonen. Gelegen om de hoek van de groene Mathenesserdijk, met alle voorzieningen die Rotterdam West te bieden heeft op loopafstand.

De VVE is recent weer nieuw leven ingeblazen. Op de planning staat allereerst de gemeenschappelijke entree.

OMGEVING
De Zoutziederstraat is een rustige zijstraat van zowel de Mathenesserweg als de Mathenesserdijk. Centraal gelegen tussen de twee bekende straten in, in de wijk Tussendijken, op de grens met Spangen. Een sfeervolle buurt met een breed scala aan horecavoorzieningen, toco's en diverse winkels. Voor je verse producten kun je twee keer per week naar de markt op het Visserijplein. Je dagelijkse boodschappen doe je nét over de brug aan het Mathenesserplein waar je o.a. een Albert Heijn, de Kruidvat en de Blokker vindt.

Park 1943 ligt om de hoek en op 5 minuten fietsen bevinden zich het Roel Langerakpark en Dakpark waar het zomers heerlijk vertoeven is. Wandel naar het pittoreske Delfshaven of doe een drankje bij het hippe Keilecafé. De drukte van de stad opzoeken? Neem de tram of metro, of fiets in 7 minuten naar het centrum van Rotterdam! De verschillende metro- en tramhaltes zorgen voor goede bereikbaarheid. Zo sta je binnen een half uur op het strand van Hoek van Holland! Met de auto kan natuurlijk ook! Binnen 5 autominuten rij je de snelweg (A20/A13) op.

INDELING
Begane grond
De woning is te betreden via een gemeenschappelijke deur waarna je met één trap de woonverdieping betreedt. Op de begane grond heb je een eigen berging, welke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van fietsen.

Eerste verdieping/woonverdieping
Je komt binnen in een ruime hal met ruimte voor een garderobe, een modern (separaat) toilet en de meterkast. De ruime hal geeft toegang tot alle ruimtes

Aan de voorzijde van de woning ligt de lichte woonkamer van circa 17 M2 en een ruime slaapkamer van circa 10 M2. De grote slaapkamer (ca. 12 M2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is keurig neutraal betegeld en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

De hal loopt over in de keuken. Deze ligt aan de achterzijde van de woning. Het grote raam in de keuken zorgt voor natuurlijk daglicht in zowel de keuken als in de hal. De nette keuken beschikt oa. over een vaatwasser, een elektrisch kookplaat en een combi ovenmagnetron van Siemens. De wasmachine en droger aansluiting zijn netjes in de hoek weggewerkt, waardoor er een bijkeuken-situatie ontstaat. De fijne opstelling voorziet de keuken van genoeg opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- In 2018 geheel verbouwd (nieuw leidingwerk, extra groepen, nieuwe keuken en sanitair).
- 2 ruime slaapkamers.
- Eigen berging op de begane grond.
- Gemeenschappelijk dakterras van 11 M2 (welke je deelt met 1 andere buur).

FEITEN
- Bouwjaar 1959
- Eigen grond
- Ca. 63M2 GBO en ca. 210M3 inhoud.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
- Verwarming en warm water middels CV ketel.
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 100,-
- Oplevering per direct.

De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 296.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.706,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 211 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie H Perceelnummer 4053 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties